1 / 4Outro em Barracas
Paracas al 200
Ficha
- Metragem total
- 1.180 m²
- Coberta
- 1.180 m²
- Idade
- 50 anos (1976)
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
En la ciudad autónoma de Buenos Aires, barrio de Barracas, con frente a la calle Paracas 245, entre Olmos y E. Arolas. Emplazando en un terreno de 14. 60 mts x 43 mts, y 1180 m², cubiertos con zonificación E2. Edificación de mampostería, dos entradas vehiculares, una de camiones y/o contenedores, depósito de 900 m², en dos plantas con monta cargas, núcleos de oficinas de 280 m². En la ciudad autónoma de Buenos Aires, barrio de Barracas, con frente a la calle Paracas 245, entre Olmos y E. Arolas. Emplazando en un terreno de 14. 60 mts x 43 mts, y 1180 m², cubiertos con zonificación E2. Edificación de mampostería, dos entradas vehiculares, una de camiones y/o contenedores, depósito de 900 m², en dos plantas con monta cargas, núcleos de oficinas de 280 m². Recepción, área de trabajo, despachos, 6 baños, pisos de cemento alisado, íntegramente cableado para telefonía, datos cat 4, 220 v y 220 v estabilizados; red contra incendios por hidrantes. Portones y puertas normalizadas corta fuego, totalmente reciclado. Fuerza motriz tarifa T1 G general 2B. renta: $420. 000 mensualesActual inquilino: Gobierno de la CiudadSe vende con renta la sa
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026, sem mudanças de preço até 20 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveis
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -72,8 % banheiros · +20,5 % segurança do entorno · +14,6 % idade · -3,3 % distância do metrô · +3,2 % metragem. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Outro de 34 ambientes em ConstituciónConstitución · 860 m · 1.408 m² · 34 amb. · 1946USD 455/m²ajustado 249 · similaridade 42
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno88 / 100 · Muito bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SConstitucionMetrô · Línea C · 1 km
- EINSTITUTO SANTA MARIA DEL ROSARIOEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 260 m
- EESCUELA PARROQUIAL SANTA ELISAEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 370 m
- EINST. TIEMPO EDUCATIVOEscola · Nivel primario común · 420 m
- HHospital Especializado de Salud Mental J. BordaHospital · Hospital Especializado · Salud Mental · 120 m
- HHospital Especializado Infanto Juvenil C. Tobar GarciaHospital · Hospital Especializado · Salud Mental · 190 m
- PPlaza Poeta Ricardo E. LlerasÁrea verde · Plaza · 320 m
- PPlaza Virrey VértizÁrea verde · Plaza · 360 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidade · Localización Centro Anexo Cisneros · 550 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversidade · Sede - Rector José Luis Romero ("Montes de Oca") · 800 m
- CComisaria Vecinal 4-D (edificio anexo)Delegacia · 580 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
Para deixar pronta
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