1 / 8 · 33 more in the ad4-room House in Barracas
15 DE Noviembre DE 1889 al 1300
The facts
- Total size
- 328 m²
- Covered
- 194 m²
- Rooms
- 4
- Bedrooms
- 2
- Bathrooms
- 2
- Age
- 40 years (1986)
- Aspect
- South-west
- Parking spaces
- 1
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Casa en lote propio de 7. 79X42. 11 metros. 328 M2 de superficie. 194 M2 cubiertos. Garage. Baulera. Todo terraza + gran patio lateral cubierto + espectacular patio al fondo. Todo sol. Baños Y cocinas reciclados A nuevo. - 2 ambientes al frente con doble entrada E entrada independiente. Garage. Baño completo A nuevo. Cocina comedor A nueva. - 2 ambientes al fondo con entrada independiente. Baño completo A nuevo. Cocina integrada A nueva. Lavadero independiente. unidad de sustentabilidad de altura media (17. 20 metros + 2 retiros). A construir 1. 300 M2 netos vendibles. entre santiago del estero Y san jose(A 1 cuadra de av. Caseros Y parque españa - A 5 de av. Entre rios) barracasapto discapacitados: No. no se incluyen en el precio de esta venta: Mobiliarios no empotrados, aires acondicionados, estufas ni artefactos de iluminación. Elizabeth Laufer - cucicba 4318*FichaBrick= Ver datos *
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence D
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +14.6 % age · +14.5 % parking · +4.9 % bathrooms · -2.5 % safety of the surroundings · +2 % size · -0.5 % rooms. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
6-room House in Parque PatriciosParque Patricios · 190 m · 367 m² · 6 rooms · 1956 · parking spaceUSD 681/m²adjusted 669 · similarity 52
6-room House in ConstituciónConstitución · 190 m · 367 m² · 6 rooms · 1956 · parking spaceUSD 681/m²adjusted 666 · similarity 49
4-room House in BarracasBarracas · 50 m · 136 m² · 4 rooms · 1986USD 801/m²adjusted 816 · similarity 46
6-room House in ConstituciónConstitución · 180 m · 481 m² · 6 rooms · 1940USD 301/m²adjusted 462 · similarity 37
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings67 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SConstitucionSubte · Línea C · 480 m
- SSan JoseSubte · Línea E · 960 m
- EJIN B DE 05 (ESC. PRIM. N° 06 DE 05)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 130 m
- ETOMAS GUIDOSchool · Nivel primario común · 130 m
- EJII Nº 01 WALT DISNEY DE 05School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 140 m
- HHospital Especializado Infanto Juvenil C. Tobar GarciaHospital · Hospital Especializado · Salud Mental · 540 m
- HHospital Especializado de Salud Mental J. BordaHospital · Hospital Especializado · Salud Mental · 630 m
- PParque EspañaGreen space · Parque · 270 m
- PPlaza GarayGreen space · Plaza · 570 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversity · Localización Centro · 1.1 km
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversity · Localización Centro Anexo Cisneros · 1.1 km
- CComisaria Vecinal 1-C (edificio anexo)Police station · 920 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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