1 / 8 · 33 de plus dans l'annonceMaison de 4 pièces à Barracas
15 DE Noviembre DE 1889 al 1300
Les données
- Surface totale
- 328 m²
- Couverte
- 194 m²
- Pièces
- 4
- Chambres
- 2
- Salles de bains
- 2
- Âge
- 40 ans (1986)
- Orientation
- Sud-ouest
- Places de parking
- 1
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Casa en lote propio de 7. 79X42. 11 metros. 328 M2 de superficie. 194 M2 cubiertos. Garage. Baulera. Todo terraza + gran patio lateral cubierto + espectacular patio al fondo. Todo sol. Baños Y cocinas reciclados A nuevo. - 2 ambientes al frente con doble entrada E entrada independiente. Garage. Baño completo A nuevo. Cocina comedor A nueva. - 2 ambientes al fondo con entrada independiente. Baño completo A nuevo. Cocina integrada A nueva. Lavadero independiente. unidad de sustentabilidad de altura media (17. 20 metros + 2 retiros). A construir 1. 300 M2 netos vendibles. entre santiago del estero Y san jose(A 1 cuadra de av. Caseros Y parque españa - A 5 de av. Entre rios) barracasapto discapacitados: No. no se incluyen en el precio de esta venta: Mobiliarios no empotrados, aires acondicionados, estufas ni artefactos de iluminación. Elizabeth Laufer - cucicba 4318*FichaBrick= Ver datos *
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité D
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +14,6 % âge · +14,5 % parking · +4,9 % salles de bains · -2,5 % sécurité du quartier · +2 % surface · -0,5 % pièces. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Maison de 6 pièces à Parque PatriciosParque Patricios · 190 m · 367 m² · 6 p. · 1956 · parkingUSD 681/m²ajusté 669 · similarité 52
Maison de 6 pièces à ConstituciónConstitución · 190 m · 367 m² · 6 p. · 1956 · parkingUSD 681/m²ajusté 666 · similarité 49
Maison de 4 pièces à BarracasBarracas · 50 m · 136 m² · 4 p. · 1986USD 801/m²ajusté 816 · similarité 46
Maison de 6 pièces à ConstituciónConstitución · 180 m · 481 m² · 6 p. · 1940USD 301/m²ajusté 462 · similarité 37
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement67 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SConstitucionSubte · Línea C · 480 m
- SSan JoseSubte · Línea E · 960 m
- EJIN B DE 05 (ESC. PRIM. N° 06 DE 05)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 130 m
- ETOMAS GUIDOÉcole · Nivel primario común · 130 m
- EJII Nº 01 WALT DISNEY DE 05École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 140 m
- HHospital Especializado Infanto Juvenil C. Tobar GarciaHôpital · Hospital Especializado · Salud Mental · 540 m
- HHospital Especializado de Salud Mental J. BordaHôpital · Hospital Especializado · Salud Mental · 630 m
- PParque EspañaEspace vert · Parque · 270 m
- PPlaza GarayEspace vert · Plaza · 570 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversité · Localización Centro · 1,1 km
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversité · Localización Centro Anexo Cisneros · 1,1 km
- CComisaria Vecinal 1-C (edificio anexo)Commissariat · 920 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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