1 / 8 · 33 mais no anúncioCasa de 4 ambientes em Barracas
15 DE Noviembre DE 1889 al 1300
Ficha
- Metragem total
- 328 m²
- Coberta
- 194 m²
- Ambientes
- 4
- Quartos
- 2
- Banheiros
- 2
- Idade
- 40 anos (1986)
- Orientação
- Sudoeste
- Vagas de garagem
- 1
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Casa en lote propio de 7. 79X42. 11 metros. 328 M2 de superficie. 194 M2 cubiertos. Garage. Baulera. Todo terraza + gran patio lateral cubierto + espectacular patio al fondo. Todo sol. Baños Y cocinas reciclados A nuevo. - 2 ambientes al frente con doble entrada E entrada independiente. Garage. Baño completo A nuevo. Cocina comedor A nueva. - 2 ambientes al fondo con entrada independiente. Baño completo A nuevo. Cocina integrada A nueva. Lavadero independiente. unidad de sustentabilidad de altura media (17. 20 metros + 2 retiros). A construir 1. 300 M2 netos vendibles. entre santiago del estero Y san jose(A 1 cuadra de av. Caseros Y parque españa - A 5 de av. Entre rios) barracasapto discapacitados: No. no se incluyen en el precio de esta venta: Mobiliarios no empotrados, aires acondicionados, estufas ni artefactos de iluminación. Elizabeth Laufer - cucicba 4318*FichaBrick= Ver datos *
Histórico de preço
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Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança D
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +23,2 % idade · +14,5 % garagem · +4,9 % banheiros · -2,5 % segurança do entorno · +2 % metragem · -0,5 % ambientes. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Casa de 6 ambientes em ConstituciónConstitución · 190 m · 367 m² · 6 amb. · 1956 · garagemUSD 681/m²ajustado 666 · similaridade 49
Casa de 4 ambientes em BarracasBarracas · 50 m · 136 m² · 4 amb. · 1986USD 801/m²ajustado 816 · similaridade 46
Casa de 6 ambientes em ConstituciónConstitución · 180 m · 481 m² · 6 amb. · 1940USD 301/m²ajustado 462 · similaridade 37
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno67 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SConstitucionMetrô · Línea C · 480 m
- SSan JoseMetrô · Línea E · 960 m
- EJIN B DE 05 (ESC. PRIM. N° 06 DE 05)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 130 m
- ETOMAS GUIDOEscola · Nivel primario común · 130 m
- EJII Nº 01 WALT DISNEY DE 05Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 140 m
- HHospital Especializado Infanto Juvenil C. Tobar GarciaHospital · Hospital Especializado · Salud Mental · 540 m
- HHospital Especializado de Salud Mental J. BordaHospital · Hospital Especializado · Salud Mental · 630 m
- PParque EspañaÁrea verde · Parque · 270 m
- PPlaza GarayÁrea verde · Plaza · 570 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidade · Localización Centro · 1,1 km
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidade · Localización Centro Anexo Cisneros · 1,1 km
- CComisaria Vecinal 1-C (edificio anexo)Delegacia · 920 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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