1 / 5 · 25 more in the ad3-room Apartment in Barracas
Ituzaingo 600
The facts
- Total size
- 55 m²
- Covered
- 52 m²
- Rooms
- 3
- Bedrooms
- 2
- Bathrooms
- 1
- Age
- 40 years (1986)
- Aspect
- Norte
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Todo lo que buscas en Barracas: luz, balcón, reciclado y una baulera gigante!
Sobre Ituzaingó al 600, en el corazón de Barracas, a pasos de la Av. Martín García y muy cerca del emblemático Parque Lezama. Una zona con excelente conectividad, donde todo está cerca: transporte público, colegios, bares con identidad propia y una vibrante vida cultural. Barracas combina calles tranquilas, arquitectura histórica y una comunidad que todavía conserva ese espíritu de barrio porteño.
El edificio es de pocas unidades, ideal para quienes buscan un entorno tranquilo, con bajo movimiento y mayor privacidad. Un espacio cuidado. No accesible para movilidad reducida (Ley 5115).
La unidad es un 3 ambientes con orientación norte, que ofrece ambientes luminosos y silenciosos gracias a su vista al contrafrente. El balcón corrido conecta con los dormitorios y brinda un espacio ideal para disfrutar el aire libre sin salir de casa. El living es amplio y se conecta a través de una barra desayunadora con la cocina, generando un ambiente integrado, funcional y moderno para la vida diaria o para recibir invitados. La cocina y el baño fueron reciclados, por lo que podes mudarte sin pensar en reformas.Los dos dormitorios tienen muy buenas dimensiones, pisos de parquet y excelente entrada de luz natural. Son espacios versátiles que se adaptan a distintas necesidades: dormitorio principal, habitación para chicos, escritorio o espacio de hobbies.
INFORMACIóN IMPORTANTE: Además de la superficie del departamento, la propiedad incluye 17 m2 adicionales en planta baja (PB) equipados con una gran baulera, ideales para guardado o múltiples usos.
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Este inmueble - en principio - CUMPLE LOS REQUISITOS "APTO CRéDITO"
Di Mitrio Inmobiliaria SAS - CPI 8486
Oficina Barracas: Av. Montes de Oca 581
Oficina Palermo (con cita previa): El Salvador 5707
La descripción del inmueble, expensas, impuestos, servicios y medidas han sido proporcionados por el propietario. Pueden no ajustarse a sus características y medidas reales y/o actuales. Los datos brindados pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes, producto del paso del tiempo. Previo a la realización de cualquier operación, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación.
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence B
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -4.7 % bathrooms · +4.6 % age · +1.6 % size · -1.4 % safety of the surroundings · +0.7 % green space. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
3-room Apartment in BarracasBarracas · 90 m · 53 m² · 3 rooms · 1976USD 1,075/m²adjusted 1,116 · similarity 89
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3-room Apartment in BarracasBarracas · 160 m · 62 m² · 3 rooms · 1976USD 2,016/m²adjusted 2,219 · similarity 81
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3-room Apartment in BarracasBarracas · 60 m · 59 m² · 3 rooms · 2006USD 2,034/m²adjusted 1,778 · similarity 80
3-room Apartment in BarracasBarracas · 150 m · 62 m² · 3 rooms · 1966USD 1,855/m²adjusted 2,127 · similarity 79
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings70 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SConstitucionSubte · Línea C · 750 m
- SSan JuanSubte · Línea C · 1 km
- EJUAN DE GARAYSchool · Nivel primario común · 330 m
- EJIN A DE 5 (ESC. PRIM. Nº 07 DE 05)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 330 m
- EESC. TEC. Nº 04 REPUBLICA DEL LIBANO DE 05School · Nivel secundario común · 330 m
- HHospital Especializado de Rehabilitacion Respiratoria Maria FerrerHospital · Hospital Especializado · Neumonologia · 210 m
- HHospital General de Niños P. de ElizaldeHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 380 m
- PPlaza Casa CunaGreen space · Plaza · 400 m
- PPcia de Buenos AiresGreen space · Plazoleta · 480 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Carrera de Formación DocenteUniversity · 240 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversity · Localización Centro Anexo Cisneros · 790 m
- CComisaria Vecinal 4-D (edificio anexo)Police station · 940 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
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