1 / 5 · 10 more in the ad4-room Apartment in Barracas
Rocha 1600
The facts
- Total size
- 64 m²
- Covered
- 64 m²
- Rooms
- 4
- Bedrooms
- 3
- Bathrooms
- 1
- Age
- 41 years (1985)
- Aspect
- Norte
- Parking spaces
- 1
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Corredor Responsable: Marcelo Trujillo CUCICBA 6470 / CMCPDJLM 810 -
Contacto: Brenda Calo
VENTA - DEPARTAMENTO 4 AMB - BARRACAS -
*APTO CREDITO
El equipo de RE/MAX vende departamento de 4 ambientes, con cocina y baño reciclados.
A tan solo 10 minutos del centro porteño, el barrio de Barracas se caracteriza por su gran funcionalidad y excelente conectividad de medios de transportes!
La propiedad, se encuentra ubicada a metros de la Av. Montes de Oca, la principal y mas pintoresca del barrio, donde se encuentra la mayor parte de la oferta gastronómica, supermercados, farmacias y locales.
DESCRIPCIÓN
Ingresando a la unidad nos encontramos con el living comedor con ventanal y balcón francés.
Hacia la izquierda, la cocina independiente, reciclada, con ventana y equipada en su totalidad, la misma cuenta con:
-Gas natural para el horno y calefón
-Mesada de silestone
-Muebles de cocina hechos a medida, con sistema de apertura suave
-Pisos de porcelánico, con estilo moderno, símil madera
-Conexión para lavarropas
Un largo pasillo funciona como distribuidor hacia las habitaciones y el baño completo, totalmente renovado con materiales de excelente calidad, griferías FV y piso de porcelanato.
Medidas aproximadas de las habitaciones:
-Hab 1: 2,60 x 2,90 + PLACARD
-Hab 2: 2,60 x 2,90 + PLACARD
-Hab 3: 2,45 x 3,50 + VESTIDOR: 1,18 X 1,64
Agua/Luz/Gas/ABL al día
*Edificio tipo torre.
*El edificio cuenta con espacios guardacoches, con doble acceso con portón a control remoto, por Montes de Oca e Isabel la Católica.
*Consulte por financiamiento privado!
NOTA
*El inmueble se encuentra vacío y no necesita reubicación.
*Se agregaron imágenes realizadas con IA para que pueda apreciarse el potencial de la propiedad amoblada y decorada.
Escribinos para coordinar tu visita y mudate a la vida que queres!!!
En REMAX le ponemos el corazón a tus sueños.
DATOS UTILES
Colectivos: 10, 12, 17, 20, 22, 24, 25, 33, 39, 45, 46, 51, 53, 60, 70, 74, 93, 98, 100, 102, 129, 133, 134, 148, 154, 195
Comuna: Comuna 4
Área Hospitalaria: HTAL. DR. C. ARGERICH
Comisaría Vecinal: 4D
Distrito Económico: DISTRITO DE DISEÑO
Como un plus a futuro, el proyecto del Gobierno de la Ciudad para implementar el SUBTE de la Línea F, que unirá Barracas con Palermo, está avanzando y se espera que inicie su construcción en 2026.
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence B
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +14.5 % parking · -4.7 % bathrooms · +1.8 % age · +1.1 % size · -0.6 % green space · -0.5 % distance to the subte. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
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Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings80 / 100 · Very good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- EESC. DE COM. Nº 01 JOAQUIN V. GONZALEZ DE 04School · Nivel secundario común · Nivel secundario de jóvenes y adultos · 100 m
- ECOLEGIO Nº 11 HIPOLITO YRIGOYEN DE 04School · Nivel secundario común · 100 m
- EESCUELA INFANTIL ALPARGATITASchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 370 m
- HTalleres Protegidos de Rehabilitacion PsiquiatricaHospital · Hospital Especializado · Salud Mental · 980 m
- HHospital Especializado de Salud Mental J. BordaHospital · Hospital Especializado · Salud Mental · 1.1 km
- PPlazaGreen space · Plaza · 330 m
- PPlazaGreen space · Plaza · 400 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversity · Sede - Rector José Luis Romero ("Montes de Oca") · 210 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes VisualesUniversity · 670 m
- CComisaria Vecinal 4-D (edificio anexo)Police station · 530 m
- CComisaria Vecinal 4-DPolice station · 580 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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