1 / 5 · 10 de plus dans l'annonceAppartement de 4 pièces à Barracas
Rocha 1600
Les données
- Surface totale
- 64 m²
- Couverte
- 64 m²
- Pièces
- 4
- Chambres
- 3
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 41 ans (1985)
- Orientation
- Norte
- Places de parking
- 1
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Corredor Responsable: Marcelo Trujillo CUCICBA 6470 / CMCPDJLM 810 -
Contacto: Brenda Calo
VENTA - DEPARTAMENTO 4 AMB - BARRACAS -
*APTO CREDITO
El equipo de RE/MAX vende departamento de 4 ambientes, con cocina y baño reciclados.
A tan solo 10 minutos del centro porteño, el barrio de Barracas se caracteriza por su gran funcionalidad y excelente conectividad de medios de transportes!
La propiedad, se encuentra ubicada a metros de la Av. Montes de Oca, la principal y mas pintoresca del barrio, donde se encuentra la mayor parte de la oferta gastronómica, supermercados, farmacias y locales.
DESCRIPCIÓN
Ingresando a la unidad nos encontramos con el living comedor con ventanal y balcón francés.
Hacia la izquierda, la cocina independiente, reciclada, con ventana y equipada en su totalidad, la misma cuenta con:
-Gas natural para el horno y calefón
-Mesada de silestone
-Muebles de cocina hechos a medida, con sistema de apertura suave
-Pisos de porcelánico, con estilo moderno, símil madera
-Conexión para lavarropas
Un largo pasillo funciona como distribuidor hacia las habitaciones y el baño completo, totalmente renovado con materiales de excelente calidad, griferías FV y piso de porcelanato.
Medidas aproximadas de las habitaciones:
-Hab 1: 2,60 x 2,90 + PLACARD
-Hab 2: 2,60 x 2,90 + PLACARD
-Hab 3: 2,45 x 3,50 + VESTIDOR: 1,18 X 1,64
Agua/Luz/Gas/ABL al día
*Edificio tipo torre.
*El edificio cuenta con espacios guardacoches, con doble acceso con portón a control remoto, por Montes de Oca e Isabel la Católica.
*Consulte por financiamiento privado!
NOTA
*El inmueble se encuentra vacío y no necesita reubicación.
*Se agregaron imágenes realizadas con IA para que pueda apreciarse el potencial de la propiedad amoblada y decorada.
Escribinos para coordinar tu visita y mudate a la vida que queres!!!
En REMAX le ponemos el corazón a tus sueños.
DATOS UTILES
Colectivos: 10, 12, 17, 20, 22, 24, 25, 33, 39, 45, 46, 51, 53, 60, 70, 74, 93, 98, 100, 102, 129, 133, 134, 148, 154, 195
Comuna: Comuna 4
Área Hospitalaria: HTAL. DR. C. ARGERICH
Comisaría Vecinal: 4D
Distrito Económico: DISTRITO DE DISEÑO
Como un plus a futuro, el proyecto del Gobierno de la Ciudad para implementar el SUBTE de la Línea F, que unirá Barracas con Palermo, está avanzando y se espera que inicie su construcción en 2026.
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité B
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +14,5 % parking · -4,7 % salles de bains · +1,8 % âge · +1,1 % surface · -0,6 % espaces verts · -0,5 % distance au subte. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
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Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement80 / 100 · Très bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- EESC. DE COM. Nº 01 JOAQUIN V. GONZALEZ DE 04École · Nivel secundario común · Nivel secundario de jóvenes y adultos · 100 m
- ECOLEGIO Nº 11 HIPOLITO YRIGOYEN DE 04École · Nivel secundario común · 100 m
- EESCUELA INFANTIL ALPARGATITAÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 370 m
- HTalleres Protegidos de Rehabilitacion PsiquiatricaHôpital · Hospital Especializado · Salud Mental · 980 m
- HHospital Especializado de Salud Mental J. BordaHôpital · Hospital Especializado · Salud Mental · 1,1 km
- PPlazaEspace vert · Plaza · 330 m
- PPlazaEspace vert · Plaza · 400 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversité · Sede - Rector José Luis Romero ("Montes de Oca") · 210 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes VisualesUniversité · 670 m
- CComisaria Vecinal 4-D (edificio anexo)Commissariat · 530 m
- CComisaria Vecinal 4-DCommissariat · 580 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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