1 / 5 · 11 more in the ad3-room Apartment in Barracas
Av Patricios Al 100. Entre Gualeguay Y Liberti
The facts
- Total size
- 70 m²
- Covered
- 63 m²
- Rooms
- 3
- Bedrooms
- 2
- Bathrooms
- 2
- Age
- 0 years (2026)
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Venta de Departamento en Barracas, Capital Federal.
Imperdible propiedad al frente, de 3 ambientes en pleno barrio de Barracas.
Al ingresar a la propiedad se distribuye un luminoso living comedor el cual distribuye los diferentes ambientes, además de que cuenta con acceso al balcón al frente.
En principio por la izquierda se encuentra la cocina que se conecta con el patio interno, ideal para garantizar una gran ventilación. Luego se desarrolla un baño completo con ventana a la calle, y enfrentandolo se encuentra el toilette ideal para recibir a las visitas. Así, se distribuyen los dormitorios con placard incorporado, uno de ellos con vista al patio interno, y el otro con vista a la calle, al frente.
Imperdible propiedad con mucho potencial.
No dude en coordinar una visita.
XINTEL(CIT-CIT-1180)
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence C
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +4.9 % bathrooms · +2.3 % age · -1.5 % green space. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
3-room Apartment in BarracasBarracas · 40 m · 72 m² · 3 rooms · 2026USD 2,431/m²adjusted 2,435 · similarity 94
3-room Apartment in BarracasBarracas · 60 m · 75 m² · 3 rooms · 2026USD 2,333/m²adjusted 2,344 · similarity 91
3-room Apartment in BarracasBarracas · 280 m · 72 m² · 3 roomsUSD 2,292/m²adjusted 2,358 · similarity 83
3-room Apartment in La BocaLa Boca · 290 m · 70 m² · 3 rooms · 2026USD 1,271/m²adjusted 1,319 · similarity 82
3-room Apartment in BarracasBarracas · 320 m · 65 m² · 3 rooms · 2021USD 1,800/m²adjusted 1,798 · similarity 80
3-room Apartment in BarracasBarracas · 230 m · 61 m² · 3 rooms · 2025USD 2,443/m²adjusted 2,341 · similarity 80
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings72 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SConstitucionSubte · Línea C · 1.1 km
- EPROVINCIA DE LA RIOJASchool · Nivel primario común · 380 m
- EESC.SUP.DE EDU. ARTISTICA EN ARTES VISUALES MANUEL BELGRANOSchool · Nivel secundario común · Nivel superior no universitario común · 450 m
- EESCUELA INFANTIL Nº11 DE 4°School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 450 m
- HHospital Especializado de Rehabilitacion Respiratoria Maria FerrerHospital · Hospital Especializado · Neumonologia · 510 m
- HHospital General de Agudos Dr C. ArgerichHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 530 m
- PParque de Flora Nativa Benito Quinquela MartinGreen space · Parque · 350 m
- PParque LezamaGreen space · Parque · 420 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Carrera de Formación DocenteUniversity · 350 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes VisualesUniversity · 660 m
- CComisaria Vecinal 4-D (edificio anexo)Police station · 920 m
- CComisaria Vecinal 1-EPolice station · 920 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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