1 / 5 · 9 more in the ad3-room Apartment in Barracas
Av Montes De Oca Al 1100. Entre Olavarria Y Rocha
The facts
- Total size
- 68 m²
- Covered
- 54 m²
- Rooms
- 3
- Bedrooms
- 2
- Bathrooms
- 1
- Age
- 0 years (2026)
- Aspect
- Oeste
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Venta de Departamento 3 Ambientes con Patio en Barracas, Capital Federal.
Unidad funcional con buena distribución y orientación este, lo que garantiza excelente luminosidad y ventilación natural en todos sus ambientes.
El edificio se compone de dos cuerpos, encontrándose la unidad en el segundo cuerpo, lo que aporta mayor tranquilidad y menor exposición al ruido.
Al ingreso cuenta con hall recibidor con pisos de parquet, que da paso a un living comedor con vista al pulmón del edificio. El ambiente dispone de aire acondicionado y estufa tiro balanceado.
La cocina es independiente, con ventana al este, espacio para lavarropas y entrada de servicio.
Posee baño completo en buen estado.
Cuenta con dos dormitorios con placard y pisos de parquet, ambos orientados al este. Desde uno de ellos se accede a un amplio patio, que aporta un espacio exterior propio y funcional.
Propiedad cómoda, luminosa y con buen aprovechamiento de los espacios.
XINTEL(CIT-CIT-1153)
Price history
We have been following this listing since September 18, 2026. Every price change is recorded here.
Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence B
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +19.9 % age · -12.7 % parking · -4.7 % bathrooms · -0.6 % size · +0.5 % distance to the subte. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
3-room Apartment in BarracasBarracas · same address · 68 m² · 3 rooms · 2026USD 1,608/m²adjusted 1,608 · similarity 97
3-room Apartment in BarracasBarracas · same address · 72 m² · 3 rooms · 1991USD 1,806/m²adjusted 2,136 · similarity 84
3-room Apartment in BarracasBarracas · 130 m · 70 m² · 3 rooms · 2002USD 2,071/m²adjusted 2,325 · similarity 84
3-room Apartment in BarracasBarracas · 90 m · 68 m² · 3 rooms · 1976USD 2,191/m²adjusted 2,762 · similarity 82
3-room Apartment in BarracasBarracas · 130 m · 65 m² · 3 rooms · 2011USD 2,000/m²adjusted 2,011 · similarity 80
3-room Apartment in BarracasBarracas · 240 m · 59 m² · 3 rooms · 2026USD 1,271/m²adjusted 1,260 · similarity 80
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings80 / 100 · Very good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- EESC. DE COM. Nº 01 JOAQUIN V. GONZALEZ DE 04School · Nivel secundario común · Nivel secundario de jóvenes y adultos · 280 m
- ECOLEGIO Nº 11 HIPOLITO YRIGOYEN DE 04School · Nivel secundario común · 280 m
- EESCUELA INFANTIL ALPARGATITASchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 300 m
- HTalleres Protegidos de Rehabilitacion PsiquiatricaHospital · Hospital Especializado · Salud Mental · 850 m
- HHospital Especializado de Salud Mental J. BordaHospital · Hospital Especializado · Salud Mental · 900 m
- PPlazaGreen space · Plaza · 170 m
- PPlazaGreen space · Plaza · 250 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversity · Sede - Rector José Luis Romero ("Montes de Oca") · 40 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversity · Localización Centro Anexo Cisneros · 460 m
- CComisaria Vecinal 4-D (edificio anexo)Police station · 310 m
- CComisaria Vecinal 4-DPolice station · 740 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
Buenos Aires interior-design and architecture studios with good public reviews. Contact them directly; Zavaluo takes no commission.