1 / 5 · 9 mais no anúncioApartamento de 3 ambientes em Barracas
Av Montes De Oca Al 1100. Entre Olavarria Y Rocha
Ficha
- Metragem total
- 68 m²
- Coberta
- 54 m²
- Ambientes
- 3
- Quartos
- 2
- Banheiros
- 1
- Idade
- 0 anos (2026)
- Orientação
- Oeste
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Venta de Departamento 3 Ambientes con Patio en Barracas, Capital Federal.
Unidad funcional con buena distribución y orientación este, lo que garantiza excelente luminosidad y ventilación natural en todos sus ambientes.
El edificio se compone de dos cuerpos, encontrándose la unidad en el segundo cuerpo, lo que aporta mayor tranquilidad y menor exposición al ruido.
Al ingreso cuenta con hall recibidor con pisos de parquet, que da paso a un living comedor con vista al pulmón del edificio. El ambiente dispone de aire acondicionado y estufa tiro balanceado.
La cocina es independiente, con ventana al este, espacio para lavarropas y entrada de servicio.
Posee baño completo en buen estado.
Cuenta con dos dormitorios con placard y pisos de parquet, ambos orientados al este. Desde uno de ellos se accede a un amplio patio, que aporta un espacio exterior propio y funcional.
Propiedad cómoda, luminosa y con buen aprovechamiento de los espacios.
XINTEL(CIT-CIT-1153)
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 18 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança B
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +19,9 % idade · -12,7 % garagem · -4,7 % banheiros · -0,6 % metragem · +0,5 % distância do metrô. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
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Apartamento de 3 ambientes em BarracasBarracas · 90 m · 68 m² · 3 amb. · 1976USD 2.191/m²ajustado 2.762 · similaridade 82
Apartamento de 3 ambientes em BarracasBarracas · 130 m · 65 m² · 3 amb. · 2011USD 2.000/m²ajustado 2.011 · similaridade 80
Apartamento de 3 ambientes em BarracasBarracas · 240 m · 59 m² · 3 amb. · 2026USD 1.271/m²ajustado 1.260 · similaridade 80
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno80 / 100 · Muito bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- EESC. DE COM. Nº 01 JOAQUIN V. GONZALEZ DE 04Escola · Nivel secundario común · Nivel secundario de jóvenes y adultos · 280 m
- ECOLEGIO Nº 11 HIPOLITO YRIGOYEN DE 04Escola · Nivel secundario común · 280 m
- EESCUELA INFANTIL ALPARGATITAEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 300 m
- HTalleres Protegidos de Rehabilitacion PsiquiatricaHospital · Hospital Especializado · Salud Mental · 850 m
- HHospital Especializado de Salud Mental J. BordaHospital · Hospital Especializado · Salud Mental · 900 m
- PPlazaÁrea verde · Plaza · 170 m
- PPlazaÁrea verde · Plaza · 250 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversidade · Sede - Rector José Luis Romero ("Montes de Oca") · 40 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidade · Localización Centro Anexo Cisneros · 460 m
- CComisaria Vecinal 4-D (edificio anexo)Delegacia · 310 m
- CComisaria Vecinal 4-DDelegacia · 740 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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