1 / 5 · 21 more in the ad2-room Apartment in Barracas
Av. Montes De Oca Al 400. Entre Uspallata Y Av. Martin Garcia
The facts
- Total size
- 54 m²
- Covered
- 43 m²
- Rooms
- 2
- Bedrooms
- 1
- Bathrooms
- 1
- Age
- 0 years (2026)
- Aspect
- Sur
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
VENTA departamento 2 1/2 ambientes en Barracas. Se entrega desocupado y sin contrato de alquiler vigente.
Imperdible propiedad en planta baja, ubicada sobre la tradicional Avenida Montes de Oca, en una de las zonas más buscadas de Barracas.
Al ingresar, cuenta con hall recibidor o sala de espera, con acceso a un escritorio o living comedor con placard incorporado y a la cocina independiente.
Desde el escritorio o living se accede al baño completo y al consultorio o dormitorio con placard empotrado. Tanto este ambiente como la cocina tienen salida directa al patio con lavadero incorporado.
La propiedad conserva su estado original, destacándose por su excelente distribución, ambientes amplios y gran funcionalidad.
La unidad tuvo como último destino un consultorio profesional, pero se entrega desocupada y libre de renta, lista para su utilización.
Ideal para vivienda, uso profesional o inversión.
No dude en coordinar una visita. No dude en coordinar una visita.
XINTEL(CIT-CIT-1076)
Price history
We have been following this listing since September 18, 2026. Every price change is recorded here.
Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence A
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · +7.1 % age · +1.2 % safety of the surroundings. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
2-room Apartment in BarracasBarracas · 140 m · 58 m² · 2 rooms · 2026USD 2,431/m²adjusted 2,439 · similarity 88
2-room Apartment in BarracasBarracas · 50 m · 49 m² · 2 roomsUSD 2,286/m²adjusted 2,268 · similarity 87
2-room Apartment in BarracasBarracas · 280 m · 54 m² · 2 rooms · 2026 · parking spaceUSD 2,759/m²adjusted 2,488 · similarity 87
2-room Apartment in BarracasBarracas · 100 m · 57 m² · 2 rooms · 2011USD 2,018/m²adjusted 2,183 · similarity 86
2-room Apartment in BarracasBarracas · 100 m · 47 m² · 2 rooms · 2024USD 2,766/m²adjusted 2,726 · similarity 85
2-room Apartment in BarracasBarracas · 150 m · 50 m² · 2 rooms · 2011 · parking spaceUSD 3,100/m²adjusted 2,927 · similarity 84
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings80 / 100 · Very good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SConstitucionSubte · Línea C · 800 m
- EBERNARDO DE IRIGOYENSchool · Nivel primario común · 40 m
- EJIN A DE 5 (ESC. PRIM. Nº 03 DE 05)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 40 m
- EESTADO PLURINACIONAL DE BOLIVIASchool · Nivel primario común · 150 m
- HHospital Especializado de Rehabilitacion Respiratoria Maria FerrerHospital · Hospital Especializado · Neumonologia · 350 m
- HHospital General de Niños P. de ElizaldeHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 530 m
- PPlaza Gumersindo GonzálezGreen space · Plaza · 270 m
- PPlaza Poeta Ricardo E. LlerasGreen space · Plaza · 340 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversity · Localización Centro Anexo Cisneros · 410 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Carrera de Formación DocenteUniversity · 660 m
- CComisaria Vecinal 4-D (edificio anexo)Police station · 560 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
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