1 / 5 · 21 mais no anúncioApartamento de 2 ambientes em Barracas
Av. Montes De Oca Al 400. Entre Uspallata Y Av. Martin Garcia
Ficha
- Metragem total
- 54 m²
- Coberta
- 43 m²
- Ambientes
- 2
- Quartos
- 1
- Banheiros
- 1
- Idade
- 0 anos (2026)
- Orientação
- Sur
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
VENTA departamento 2 1/2 ambientes en Barracas. Se entrega desocupado y sin contrato de alquiler vigente.
Imperdible propiedad en planta baja, ubicada sobre la tradicional Avenida Montes de Oca, en una de las zonas más buscadas de Barracas.
Al ingresar, cuenta con hall recibidor o sala de espera, con acceso a un escritorio o living comedor con placard incorporado y a la cocina independiente.
Desde el escritorio o living se accede al baño completo y al consultorio o dormitorio con placard empotrado. Tanto este ambiente como la cocina tienen salida directa al patio con lavadero incorporado.
La propiedad conserva su estado original, destacándose por su excelente distribución, ambientes amplios y gran funcionalidad.
La unidad tuvo como último destino un consultorio profesional, pero se entrega desocupada y libre de renta, lista para su utilización.
Ideal para vivienda, uso profesional o inversión.
No dude en coordinar una visita. No dude en coordinar una visita.
XINTEL(CIT-CIT-1076)
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 18 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança A
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · +7,1 % idade · +1,2 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
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Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno80 / 100 · Muito bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SConstitucionMetrô · Línea C · 800 m
- EBERNARDO DE IRIGOYENEscola · Nivel primario común · 40 m
- EJIN A DE 5 (ESC. PRIM. Nº 03 DE 05)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 40 m
- EESTADO PLURINACIONAL DE BOLIVIAEscola · Nivel primario común · 150 m
- HHospital Especializado de Rehabilitacion Respiratoria Maria FerrerHospital · Hospital Especializado · Neumonologia · 350 m
- HHospital General de Niños P. de ElizaldeHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 530 m
- PPlaza Gumersindo GonzálezÁrea verde · Plaza · 270 m
- PPlaza Poeta Ricardo E. LlerasÁrea verde · Plaza · 340 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidade · Localización Centro Anexo Cisneros · 410 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Carrera de Formación DocenteUniversidade · 660 m
- CComisaria Vecinal 4-D (edificio anexo)Delegacia · 560 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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