1 / 5 · 10 more in the ad5-room Apartment in Barracas
Avenida Suarez Al 1700
The facts
- Total size
- 142 m²
- Covered
- 136 m²
- Rooms
- 5
- Bedrooms
- 3
- Bathrooms
- 2
- Age
- 30 years (1996)
- Aspect
- Norte
- Parking spaces
- 1
Original description, in Spanish
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DEPARTAMENTO EN BARRACAS 5 AMBIENTES EXCELENTE DISTRIBUCIóN , PISO ALTO TODO LUZ Y SOL.
Ubicado sobre una avenida tradicional, este amplio y luminoso departamento se encuentra en una zona con gran variedad de comercios y servicios, ideal para la vida famiiar diaria. Rápida y facil conexión con distintos puntos de la ciudad y del Gran Buenos Aires, además de excelente acceso a transporte público. La zona combina un ambiente activo con cercanía a espacios verdes y propuestas culturales, ideal para disfrutar en familia.
Edificio de 17 años, con muy buen mantenimiento. Son 58 departamentos en 15 pisos y cocheras en PB y subsuelo por rampa.
El departamento tiene entrada principal a living comedor, con salida a balcon al frente. Toilette social.
Tiene entrada de servicio a cocina comedor diario, dependencia (o lavadero independiente con sector de ducha).
Dormitorio principal con balcón, segundo y tercer dormitorio, todos con amplios placares.
Un baño completo, un toilette y un sector de ducha c/bacha en la dependecia/lavadero.
Cochera de doble espacio en SS
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Las imágenes son a mero título ilustrativo. Las descripciones y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de la solicitud de COTI, requisito de la resolución general No 2371 de la AFIP.
Botts Real Estate SAS
Martín Bottger
Matrícula CUCICBA 8102 / CMCPSI 6853
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence C
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +14.5 % parking · +9.5 % age · +4.9 % bathrooms · -0.9 % size · +0.5 % safety of the surroundings. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
4-room Apartment in BarracasBarracas · 90 m · 142 m² · 4 rooms · 2026 · parking spaceUSD 2,254/m²adjusted 1,989 · similarity 77
4-room Apartment in BarracasBarracas · 50 m · 134 m² · 4 rooms · 1966USD 2,090/m²adjusted 2,719 · similarity 75
4-room Apartment in BarracasBarracas · 300 m · 135 m² · 4 rooms · 1990USD 1,296/m²adjusted 1,597 · similarity 69
4-room Apartment in BarracasBarracas · 410 m · 145 m² · 4 rooms · 1980USD 1,552/m²adjusted 1,931 · similarity 69
4-room Apartment in BarracasBarracas · 160 m · 123 m² · 4 rooms · 1976USD 2,033/m²adjusted 2,511 · similarity 69
4-room Apartment in BarracasBarracas · 340 m · 140 m² · 4 rooms · 1981 · parking spaceUSD 1,636/m²adjusted 1,683 · similarity 67
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings81 / 100 · Very good
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- EARZOBISPO MARIANO ANTONIO ESPINOSASchool · Nivel primario común · 210 m
- EJIN A DE 5 (ESC. PRIM. Nº 15 DE 05)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 210 m
- EESCUELA INFANTIL ALPARGATITASchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 280 m
- HHospital Especializado de Salud Mental J. BordaHospital · Hospital Especializado · Salud Mental · 770 m
- HHospital Especializado Infanto Juvenil C. Tobar GarciaHospital · Hospital Especializado · Salud Mental · 830 m
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- PPlaza Sergio KarakachoffGreen space · Plaza · 210 m
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- CComisaria Vecinal 4-D (edificio anexo)Police station · 100 m
- CComisaria Vecinal 4-DPolice station · 950 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
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