Appartamento di 5 locali a Barracas — foto 1 di 51 / 5 · altre 10 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Barracas

Appartamento di 5 locali a Barracas

Avenida Suarez Al 1700

AgenziaOnline da 42 giorni

I dati

Superficie totale
142 m²
Coperta
136 m²
Locali
5
Camere
3
Bagni
2
Età
30 anni (1996)
Esposizione
Norte
Posti auto
1

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

DEPARTAMENTO EN BARRACAS 5 AMBIENTES EXCELENTE DISTRIBUCIóN , PISO ALTO TODO LUZ Y SOL.
Ubicado sobre una avenida tradicional, este amplio y luminoso departamento se encuentra en una zona con gran variedad de comercios y servicios, ideal para la vida famiiar diaria. Rápida y facil conexión con distintos puntos de la ciudad y del Gran Buenos Aires, además de excelente acceso a transporte público. La zona combina un ambiente activo con cercanía a espacios verdes y propuestas culturales, ideal para disfrutar en familia.
Edificio de 17 años, con muy buen mantenimiento. Son 58 departamentos en 15 pisos y cocheras en PB y subsuelo por rampa.
El departamento tiene entrada principal a living comedor, con salida a balcon al frente. Toilette social.
Tiene entrada de servicio a cocina comedor diario, dependencia (o lavadero independiente con sector de ducha).
Dormitorio principal con balcón, segundo y tercer dormitorio, todos con amplios placares.
Un baño completo, un toilette y un sector de ducha c/bacha en la dependecia/lavadero.
Cochera de doble espacio en SS
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Las imágenes son a mero título ilustrativo. Las descripciones y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de la solicitud de COTI, requisito de la resolución general No 2371 de la AFIP.
Botts Real Estate SAS
Martín Bottger
Matrícula CUCICBA 8102 / CMCPSI 6853

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 18 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPPEEEEPEP285k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità C

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 1989/m²intervallo USD 1683–2719/m² · per questa superficie USD 239.037–386.056
In linea con i comparabiliIl prezzo richiesto è USD 285.000; i comparabili corretti indicano USD 282.398.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +14,5 % posto auto · +9,5 % età · +4,9 % bagni · -0,9 % superficie · +0,5 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto81 / 100 · Molto buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Constitucion a 1,4 km (18 min a piedi) · 14 linee di autobus entro 300 m: 12, 17, 22, 25, 51, 60, 65, 98, 102, 129, 133, 148
85
Sicurezza766 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
51
Scuole20 entro 800 m · la più vicina a 210 m
97
VerdePlazoleta Colombia a 150 m · 6 entro 500 m
100
SanitàHospital Especializado de Salud Mental J. Borda a 780 m
100
  • EARZOBISPO MARIANO ANTONIO ESPINOSAScuola · Nivel primario común · 210 m
  • EJIN A DE 5 (ESC. PRIM. Nº 15 DE 05)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 210 m
  • EESCUELA INFANTIL ALPARGATITAScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 280 m
  • HHospital Especializado de Salud Mental J. BordaOspedale · Hospital Especializado · Salud Mental · 770 m
  • HHospital Especializado Infanto Juvenil C. Tobar GarciaOspedale · Hospital Especializado · Salud Mental · 830 m
  • PPlazoleta ColombiaVerde · Plazoleta · 150 m
  • PPlaza Sergio KarakachoffVerde · Plaza · 210 m
  • UUniversidad Abierta InteramericanaUniversità · Localización Centro Anexo Cisneros · 240 m
  • UUniversidad de Buenos AiresUniversità · Sede - Rector José Luis Romero ("Montes de Oca") · 250 m
  • CComisaria Vecinal 4-D (edificio anexo)Commissariato · 100 m
  • CComisaria Vecinal 4-DCommissariato · 950 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

Per sistemarlo

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