1 / 5 · 10 más en el avisoDepartamento 5 Ambientes Amplio Y Luminoso En Barracas
Avenida Suarez Al 1700
Ficha
- Superficie total
- 142 m²
- Cubierta
- 136 m²
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Antigüedad
- 30 años (1996)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 1
Descripción
DEPARTAMENTO EN BARRACAS 5 AMBIENTES EXCELENTE DISTRIBUCIóN , PISO ALTO TODO LUZ Y SOL.
Ubicado sobre una avenida tradicional, este amplio y luminoso departamento se encuentra en una zona con gran variedad de comercios y servicios, ideal para la vida famiiar diaria. Rápida y facil conexión con distintos puntos de la ciudad y del Gran Buenos Aires, además de excelente acceso a transporte público. La zona combina un ambiente activo con cercanía a espacios verdes y propuestas culturales, ideal para disfrutar en familia.
Edificio de 17 años, con muy buen mantenimiento. Son 58 departamentos en 15 pisos y cocheras en PB y subsuelo por rampa.
El departamento tiene entrada principal a living comedor, con salida a balcon al frente. Toilette social.
Tiene entrada de servicio a cocina comedor diario, dependencia (o lavadero independiente con sector de ducha).
Dormitorio principal con balcón, segundo y tercer dormitorio, todos con amplios placares.
Un baño completo, un toilette y un sector de ducha c/bacha en la dependecia/lavadero.
Cochera de doble espacio en SS
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AVISO LEGAL
Las imágenes son a mero título ilustrativo. Las descripciones y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de la solicitud de COTI, requisito de la resolución general No 2371 de la AFIP.
Botts Real Estate SAS
Martín Bottger
Matrícula CUCICBA 8102 / CMCPSI 6853
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · +9,5 % antigüedad · +4,9 % baños · -0,9 % superficie · +0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta - 4 Amb. C/ Dep. - 2 Cocheras - Sum Propio - BarracasBarracas · 90 m · 142 m² · 4 amb · 2026 · cocheraUSD 2.254/m²ajustado 1.989 · similitud 77
Av .suarez Y Av.montes De Oca. Venta. Departamento Al Frente 4 Ambientes.Barracas · 50 m · 134 m² · 4 amb · 1966USD 2.090/m²ajustado 2.719 · similitud 75
Venta Depto 4 Amb Con Dependencia 135m² BarracasBarracas · 300 m · 135 m² · 4 amb · 1990USD 1.296/m²ajustado 1.597 · similitud 69
Venta Departamento 4 Amb Barracas Patio BalcónBarracas · 410 m · 145 m² · 4 amb · 1980USD 1.552/m²ajustado 1.931 · similitud 69
Luminoso Departamento 4 AmbientesBarracas · 160 m · 123 m² · 4 amb · 1976USD 2.033/m²ajustado 2.511 · similitud 69
En Venta Depto 4 Amb En Barracas Con Cochera Y DepBarracas · 340 m · 140 m² · 4 amb · 1981 · cocheraUSD 1.636/m²ajustado 1.683 · similitud 67
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno81 / 100 · Muy bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EARZOBISPO MARIANO ANTONIO ESPINOSAEscuela · Nivel primario común · 210 m
- EJIN A DE 5 (ESC. PRIM. Nº 15 DE 05)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 210 m
- EESCUELA INFANTIL ALPARGATITAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 280 m
- HHospital Especializado de Salud Mental J. BordaHospital · Hospital Especializado · Salud Mental · 770 m
- HHospital Especializado Infanto Juvenil C. Tobar GarciaHospital · Hospital Especializado · Salud Mental · 830 m
- PPlazoleta ColombiaEspacio verde · Plazoleta · 150 m
- PPlaza Sergio KarakachoffEspacio verde · Plaza · 210 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidad · Localización Centro Anexo Cisneros · 240 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversidad · Sede - Rector José Luis Romero ("Montes de Oca") · 250 m
- CComisaria Vecinal 4-D (edificio anexo)Comisaría · 100 m
- CComisaria Vecinal 4-DComisaría · 950 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.