1 / 5 · 6 more in the ad3-room Apartment in Barracas
Finochietto al 900
The facts
- Total size
- 89 m²
- Covered
- 64 m²
- Rooms
- 3
- Bedrooms
- 2
- Bathrooms
- 1
- Half baths
- 1
- Age
- 0 years (2026)
- Aspect
- North-west
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
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DEPARTAMENTO DOS AMBIENTES CON BALCóN TERRAZA ESTUDIOS PLAZA, BARRACAS
Entrega Enero 2028
La unidad da al frente, con vista abierta a la plaza y al entorno arbolado, lo que garantiza excelente luminosidad natural durante todo el día.
Cuenta con balcón terraza con parrilla, ideal para disfrutar al aire libre, ya sea para uso residencial o como valor agregado en una renta.
Terminaciones de primera calidad:
Pisos vinílicos
Carpintería de doble vidrio hermético
Muebles de cocina revestidos en melamina
Horno y anafe eléctricos
Mesada de granito en cocina y mármol o cuarzo en baño
Grifería y artefactos sanitarios de primera marca
Aire acondicionado frío/calor instalado
Agua caliente central
Grupo electrógeno
Cerradura electrónica en puerta de acceso
Amenities del edificio: laundry, bicicleteros, gimnasio al aire libre y jacuzzi en la terraza común.
Ubicación estratégica: a pasos del Parque Lezama, con acceso rápido a las autopistas 25 de Mayo, Frondizi y Paseo del Bajo, cerca de polos culturales y gastronómicos de San Telmo y La Boca. Zona en creciente revalorización, con alta proyección de crecimiento.
Ideal para vivir o invertir.
CONSULTá POR LAS UNIDADES DISPONIBLES.
Las superficies y medidas son aproximadas, las definitivas surgirán de titulo de propiedad respectivo.
Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor matriculado: Flavia Verónica Jalif C.U.C.I.C.B.A. 9116 | Roberto Archelli CSI 3278/2977
LEY 5859-ART 4
Ley con amparo individual y colectivo a través de CUCICBA ante anticonstitucionalidad arbitraria atentando contra derechos de propiedad (art. 14 y 17 de la Constitución Nacional) y legitimidad como corredores inmobiliarios de acuerdo a lo normado por el Código Civil y Comercial en sus artículos 1255, 1350 y 1351.4
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence A
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · -4.7 % bathrooms · -1 % size · -0.9 % safety of the surroundings · +0.5 % age. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
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Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings71 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SConstitucionSubte · Línea C · 440 m
- SSan JuanSubte · Línea C · 980 m
- EESC. TEC. Nº 04 REPUBLICA DEL LIBANO DE 05School · Nivel secundario común · 140 m
- EEI Nº06 ROSARIO VERA PENALOZA DE 05School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 260 m
- EESTADO PLURINACIONAL DE BOLIVIASchool · Nivel primario común · 350 m
- HHospital General de Niños P. de ElizaldeHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 240 m
- HHospital Especializado de Rehabilitacion Respiratoria Maria FerrerHospital · Hospital Especializado · Neumonologia · 250 m
- PPlaza Casa CunaGreen space · Plaza · 110 m
- PPcia de Buenos AiresGreen space · Plazoleta · 260 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Carrera de Formación DocenteUniversity · 650 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversity · Localización Centro Anexo Cisneros · 740 m
- CComisaria Vecinal 4-D (edificio anexo)Police station · 880 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
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