4-room Apartment in Barracas — photo 1 of 81 / 8 · 20 more in the ad
Apartment · For sale · Barracas

4-room Apartment in Barracas

General Hornos e/ Upsallata y Pasaje Manuel J. Samperio

Agency41 days listed

The facts

Total size
100 m²
Covered
96 m²
Rooms
4
Bedrooms
3
Bathrooms
1
Half baths
1
Age
35 years (1991)
Aspect
North
Parking spaces
1
Expensas
ARS 300,000 / month

Original description, in Spanish

The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.

_ Departamento de tres dormitorios en venta ubicado sobre calle General Hornos entre Upsallata y Pasaje Manuel J Samperio (Barracas, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en piso alto por ascensor, con disposición frente y orientación norte. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, toilette, living comedor, tres dormitorios con placard empotrado y un baño completo. Luminoso, cuenta con muy buena ventilación natural. _ Cochera con capacidad para un vehículo. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 100mts2, de los cuales 96mts2 son cubiertos. _ Las expensas al 13/10/2025 son de aproximadamente $300. 000. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño100 Mil Metros Cuadrados | 25 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados. --¿Buscas garantía para tu alquiler?. Conseguilo mas fácil, rápido y económico con Garantix. 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

Price history

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Location

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPPPPHH210k© Mapbox · © OpenStreetMap

Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.

Comparablesconfidence A

Comparable-based reference · 10 active listings within 500 mUSD 2,051/m²range USD 1,923–2,137/m² · for this size USD 192,338–213,686
In line with the comparablesIt asks USD 210,000; the adjusted comparables imply USD 205,077.

Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +14.5 % parking · +5.1 % age · -4.7 % bathrooms · -1.9 % size · +1.6 % safety of the surroundings · +0.5 % green space. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.

Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.

Surroundings83 / 100 · Very good

A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.

TransportSubte Constitucion 870 m away (11 min walk) · 14 bus lines within 300 m: 12, 17, 51, 60, 65, 98, 100, 102, 129, 133, 148, 154
85
Safety669 incidents reported within 500 m in 2024 (robbery, theft, assault, threats)
57
Schools18 within 800 m · nearest 50 m away
100
Green spacePlaza Gumersindo González 190 m away · 4 within 500 m
100
HealthHospital Especializado de Rehabilitacion Respiratoria Maria Ferrer 490 m away
100
  • SConstitucionSubte · Línea C · 870 m
  • EESCUELA INFANTIL ENANITOS REVOLTOSOSSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 50 m
  • EESTADO PLURINACIONAL DE BOLIVIASchool · Nivel primario común · 100 m
  • EBERNARDO DE IRIGOYENSchool · Nivel primario común · 110 m
  • HHospital Especializado de Rehabilitacion Respiratoria Maria FerrerHospital · Hospital Especializado · Neumonologia · 490 m
  • HHospital Especializado Infanto Juvenil C. Tobar GarciaHospital · Hospital Especializado · Salud Mental · 550 m
  • PPlaza Gumersindo GonzálezGreen space · Plaza · 190 m
  • PPlaza Poeta Ricardo E. LlerasGreen space · Plaza · 190 m
  • UUniversidad Abierta InteramericanaUniversity · Localización Centro Anexo Cisneros · 300 m
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes VisualesUniversity · 710 m
  • CComisaria Vecinal 4-D (edificio anexo)Police station · 450 m

Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.

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