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Apartamento · Venda · Barracas

Apartamento de 4 ambientes em Barracas

General Hornos e/ Upsallata y Pasaje Manuel J. Samperio

Imobiliária41 dias anunciado

Ficha

Metragem total
100 m²
Coberta
96 m²
Ambientes
4
Quartos
3
Banheiros
1
Lavabos
1
Idade
35 anos (1991)
Orientação
Norte
Vagas de garagem
1
Expensas
ARS 300.000 / mês

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

_ Departamento de tres dormitorios en venta ubicado sobre calle General Hornos entre Upsallata y Pasaje Manuel J Samperio (Barracas, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en piso alto por ascensor, con disposición frente y orientación norte. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, toilette, living comedor, tres dormitorios con placard empotrado y un baño completo. Luminoso, cuenta con muy buena ventilación natural. _ Cochera con capacidad para un vehículo. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 100mts2, de los cuales 96mts2 son cubiertos. _ Las expensas al 13/10/2025 son de aproximadamente $300. 000. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño100 Mil Metros Cuadrados | 25 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados. --¿Buscas garantía para tu alquiler?. Conseguilo mas fácil, rápido y económico con Garantix. 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPPPPHH210k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança A

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 2.051/m²faixa USD 1.923–2.137/m² · para esta metragem USD 192.338–213.686
Em linha com os comparáveisPede USD 210.000; os comparáveis ajustados implicam USD 205.077.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +14,5 % garagem · +5,1 % idade · -4,7 % banheiros · -1,9 % metragem · +1,6 % segurança do entorno · +0,5 % áreas verdes. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno83 / 100 · Muito bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Constitucion a 870 m (11 min a pé) · 14 linhas de ônibus em 300 m: 12, 17, 51, 60, 65, 98, 100, 102, 129, 133, 148, 154
85
Segurança669 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
57
Escolas18 em 800 m · a mais próxima a 50 m
100
Áreas verdesPlaza Gumersindo González a 190 m · 4 em 500 m
100
SaúdeHospital Especializado de Rehabilitacion Respiratoria Maria Ferrer a 490 m
100
  • SConstitucionMetrô · Línea C · 870 m
  • EESCUELA INFANTIL ENANITOS REVOLTOSOSEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 50 m
  • EESTADO PLURINACIONAL DE BOLIVIAEscola · Nivel primario común · 100 m
  • EBERNARDO DE IRIGOYENEscola · Nivel primario común · 110 m
  • HHospital Especializado de Rehabilitacion Respiratoria Maria FerrerHospital · Hospital Especializado · Neumonologia · 490 m
  • HHospital Especializado Infanto Juvenil C. Tobar GarciaHospital · Hospital Especializado · Salud Mental · 550 m
  • PPlaza Gumersindo GonzálezÁrea verde · Plaza · 190 m
  • PPlaza Poeta Ricardo E. LlerasÁrea verde · Plaza · 190 m
  • UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidade · Localización Centro Anexo Cisneros · 300 m
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes VisualesUniversidade · 710 m
  • CComisaria Vecinal 4-D (edificio anexo)Delegacia · 450 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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