1 / 5 · 24 more in the ad3-room Apartment in Belgrano
Manuel Ugarte 2600
The facts
- Total size
- 92 m²
- Covered
- 61 m²
- Rooms
- 3
- Bedrooms
- 2
- Bathrooms
- 1
- Age
- 36 years (1990)
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
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La propiedad cuenta con 92,43 m2 cubiertos, ya que el balcón posee cerramiento, generando un espacio adicional amplio, aprovechable y con excelente entrada de luz natural.
Luminoso departamento semipiso de 3 ambientes, ubicado en un 7.o piso sobre Manuel Ugarte y Moldes, en una de las zonas más buscadas de Belgrano.
Se destaca por su muy buena distribución, amplitud en todos sus ambientes y excelente ventilación cruzada. Al tratarse de un semipiso, ofrece mayor privacidad y comodidad, con doble ingreso: entrada principal por palier privado y entrada de servicio independiente por la cocina.
El living-comedor es amplio y luminoso, con pisos de parquet en excelente estado y salida al balcón, que funciona como una cómoda expansión del ambiente social. Este espacio permite armar un comedor, sector de estar, escritorio o jardín de invierno, aprovechando la altura y la vista abierta.
La cocina fue remodelada, optimizando su distribución e incorporando un cómodo comedor diario y lavadero independiente.
El sector privado se compone de dos dormitorios de buenas dimensiones, ambos con salida al balcón, excelente luminosidad y placares. El baño es completo y cuenta con ventilación natural.
Características destacadas:
Semipiso de 3 ambientes.
7.o piso con excelente luz natural.
92,43 m2 cubiertos.
Balcón aterrazado cerrado.
Doble ingreso: palier privado y entrada de servicio.
Cocina remodelada con comedor diario.
Lavadero independiente.
Dos dormitorios con salida al balcón cerrado.
Baño completo con ventilación natural.
Pisos de parquet en excelente estado.
Calefacción por losa radiante.
Puerta blindada.
Cañerías de agua, gas e instalación eléctrica renovadas.
Excelente oportunidad para quienes buscan un departamento amplio, luminoso y funcional, en una ubicación privilegiada de Belgrano, cerca de comercios, medios de transporte, avenidas principales y todos los servicios de la zona.
En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente.
Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 -
Contacto: Zoe Seebock
- KP531761 - KPT091800 -
- Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence A
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · -4.7 % bathrooms · +2.3 % age · -1.4 % size · -1.4 % green space · +0.7 % distance to the subte. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
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Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings74 / 100 · Good
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Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
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