1 / 5 · 24 más en el avisoVenta Belgrano Depto Semipiso 3 Ambientes 92 Mts Cubiertos
Manuel Ugarte 2600
Ficha
- Superficie total
- 92 m²
- Cubierta
- 61 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 36 años (1990)
- Cocheras
- 0
Descripción
La propiedad cuenta con 92,43 m2 cubiertos, ya que el balcón posee cerramiento, generando un espacio adicional amplio, aprovechable y con excelente entrada de luz natural.
Luminoso departamento semipiso de 3 ambientes, ubicado en un 7.o piso sobre Manuel Ugarte y Moldes, en una de las zonas más buscadas de Belgrano.
Se destaca por su muy buena distribución, amplitud en todos sus ambientes y excelente ventilación cruzada. Al tratarse de un semipiso, ofrece mayor privacidad y comodidad, con doble ingreso: entrada principal por palier privado y entrada de servicio independiente por la cocina.
El living-comedor es amplio y luminoso, con pisos de parquet en excelente estado y salida al balcón, que funciona como una cómoda expansión del ambiente social. Este espacio permite armar un comedor, sector de estar, escritorio o jardín de invierno, aprovechando la altura y la vista abierta.
La cocina fue remodelada, optimizando su distribución e incorporando un cómodo comedor diario y lavadero independiente.
El sector privado se compone de dos dormitorios de buenas dimensiones, ambos con salida al balcón, excelente luminosidad y placares. El baño es completo y cuenta con ventilación natural.
Características destacadas:
Semipiso de 3 ambientes.
7.o piso con excelente luz natural.
92,43 m2 cubiertos.
Balcón aterrazado cerrado.
Doble ingreso: palier privado y entrada de servicio.
Cocina remodelada con comedor diario.
Lavadero independiente.
Dos dormitorios con salida al balcón cerrado.
Baño completo con ventilación natural.
Pisos de parquet en excelente estado.
Calefacción por losa radiante.
Puerta blindada.
Cañerías de agua, gas e instalación eléctrica renovadas.
Excelente oportunidad para quienes buscan un departamento amplio, luminoso y funcional, en una ubicación privilegiada de Belgrano, cerca de comercios, medios de transporte, avenidas principales y todos los servicios de la zona.
En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente.
Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 -
Contacto: Zoe Seebock
- KP531761 - KPT091800 -
- Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -4,7 % baños · +4,2 % antigüedad · -1,4 % superficie · -1,4 % espacios verdes · +0,7 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta De Departamento 3 Ambientes En BelgranoBelgrano · 200 m · 85 m² · 3 amb · 1981USD 2.106/m²ajustado 2.110 · similitud 83
Depto 3 Amb En Venta - Belgrano - Reservado BnaBelgrano · 290 m · 92 m² · 3 amb · 2010 · cocheraUSD 2.598/m²ajustado 2.099 · similitud 81
Venta Departamento 3 Amb. Apto CréditoBelgrano · 180 m · 76 m² · 3 amb · 1985USD 2.026/m²ajustado 2.022 · similitud 80
Departamento En Venta En BelgranoBelgrano · 140 m · 78 m² · 3 amb · 1981USD 2.024/m²ajustado 2.028 · similitud 80
Venta de Departamento 3 Ambientes en BelgranoBelgrano · 300 m · 85 m² · 3 amb · 1981USD 2.106/m²ajustado 2.116 · similitud 80
Venta • Belgrano • 4 AmbientesBelgrano · 160 m · 96 m² · 4 amb · 1976USD 2.188/m²ajustado 2.376 · similitud 79
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno74 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 200 m
- SJuramentoSubte · Línea D · 860 m
- EINSTITUTO PRIVADO DAVID WOLFSOHNEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 240 m
- EINST INCORPORADO RABINO JOSE CAROEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 350 m
- EEL BUEN AMIGOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 380 m
- HHospital General de Agudos Dr. I. PirovanoHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,1 km
- PPlaza AlbertiEspacio verde · Plaza · 580 m
- PPzta Gral. Francisco RamírezEspacio verde · Plazoleta · 600 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidad · Localización Belgrano · 1,1 km
- CComisaria Vecinal 13-BComisaría · 650 m
- CComisaria Vecinal 13-CComisaría · 740 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.