1 / 8 · 26 more in the ad2-room Apartment in Belgrano
Blanco Encalada al 1900
The facts
- Total size
- 56 m²
- Covered
- 49 m²
- Rooms
- 2
- Bedrooms
- 1
- Bathrooms
- 1
- Aspect
- North-west
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Venta de departamento de 2 ambientes a estrenar en Belgrano, ubicado en el noveno piso al frente. Este exclusivo departamento es ideal para primera vivienda, apto profesional y Airbnb. Situado en el corazón de Belgrano, una de las zonas más buscadas por su proximidad a centros comerciales, gastronómicos y culturales. A poca distancia de Chinatown y el nuevo pasaje Paseo Mendoza, ofrece una variada oferta cultural y gastronómica. También se encuentra cerca de importantes centros de salud como icba y fleni, y cuenta con excelentes conexiones de transporte, incluyendo tren y subte, además de estar próximo a las avenidas Cabildo y Libertador. La unidad se caracteriza por sus terminaciones de alta calidad. El living comedor cuenta con un balcón al frente que ofrece vistas despejadas. La cocina está completamente equipada con mesada, cocina y horno eléctrico, y conexión para lavarropas. Los pisos de madera y los sanitarios de primera línea fv, junto con la bacha Johnson, destacan por su calidad. Incluye aire acondicionado frío/calor Samsung Inverter y puerta de ingreso codificada, ideal para alquileres temporarios. El edificio ofrece un sector parrilla y solárium, perfecto para disfrutar al aire libre. Los servicios incluyen agua corriente, cloaca, internet, electricidad, pavimento, teléfono, cable, agua potable, wifi, y más. No pierdas la oportunidad de conocer esta exclusiva unidad.
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence A
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · -1.6 % safety of the surroundings · -0.9 % green space · +0.6 % size. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
2-room Apartment in BelgranoBelgrano · 20 m · 53 m² · 2 rooms · 2026USD 3,111/m²adjusted 3,069 · similarity 90
2-room Apartment in BelgranoBelgrano · 90 m · 61 m² · 2 roomsUSD 3,142/m²adjusted 3,079 · similarity 88
2-room Apartment in BelgranoBelgrano · 260 m · 56 m² · 2 rooms · 2026USD 2,880/m²adjusted 2,913 · similarity 85
2-room Apartment in BelgranoBelgrano · 130 m · 51 m² · 2 rooms · 2026USD 3,286/m²adjusted 3,118 · similarity 85
2-room Apartment in BelgranoBelgrano · 260 m · 54 m² · 2 rooms · 2026 · parking spaceUSD 3,702/m²adjusted 3,126 · similarity 83
2-room Apartment in BelgranoBelgrano · 310 m · 56 m² · 2 rooms · 2026USD 3,571/m²adjusted 3,359 · similarity 83
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings67 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SJuramentoSubte · Línea D · 600 m
- SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 660 m
- EENS Nº 10 JUAN BAUTISTA ALBERDI DE 10School · Nivel primario común · Nivel secundario común · 90 m
- EDR. JUAN BALESTRASchool · Nivel primario común · 130 m
- EENS Nº 10 JUAN BAUTISTA ALBERDI DE 10School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 150 m
- PPlaza AlbertiGreen space · Plaza · 320 m
- PPlaza Gral. Manuel BelgranoGreen space · Plaza · 520 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversity · Localización Belgrano · 630 m
- UUniversidad Torcuato Di Tella — Centro de Estudios de arquitectura Contemporánea - Departamento de Ciencia Política y Estudios Internacionales - Departamento de Economía - Departamento de Historia - Departamento de Matemática y Estadística - Escuela de Derecho - Escuela de GobiernUniversity · 890 m
- CComisaria Vecinal 13-CPolice station · 360 m
- CComisaria Vecinal 13-BPolice station · 960 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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