2-room Apartment in Belgrano

2 AMBIENTES A ESTRENAR EN BELGRANO | PISO 9 | AMPLIO Y MUY LUMINOSO
Una excelente oportunidad para estrenar en uno de los sectores más buscados de Belgrano.
Ubicado en piso 9, este 2 ambientes se destaca por su excelente luminosidad, amplitud y distribución funcional, con 57 m2 totales y 41 m2 cubiertos.
Una propiedad pensada para quienes valoran los metros, la luz natural y la comodidad de contar con ambientes bien definidos, dentro de un edificio moderno y de pocas unidades.
AMPLITUD, LUZ Y FUNCIONALIDAD
A diferencia de muchos 2 ambientes compactos de la zona, esta unidad ofrece superficies generosas y una distribución cómoda, permitiendo aprovechar cada sector de manera independiente.
El área social integra living-comedor y cocina, generando un espacio moderno, funcional y agradable para el uso cotidiano.
El dormitorio independiente aporta privacidad y convierte a la propiedad en una excelente alternativa tanto para vivienda permanente como para inversión.
CARACTERíSTICAS DESTACADAS
- Dormitorio independiente.
- Excelente ingreso de luz natural.
- Ambientes amplios y cómodos.
- Cocina integrada.
- Mesada de mármol Grismara.
- Electrodomésticos Volcán.
- Baño completo con terminaciones de primera calidad.
- Porcelanato pulido.
- Griferías Piazza.
- Instalación prevista para aire acondicionado.
- Edificio moderno y de pocos vecinos.
- Apto crédito.
- Apto profesional.
- Apto mascotas.
UBICACIóN ESTRATéGICA BELGRANO
Sobre Franklin D. Roosevelt al 1500, en un sector residencial con una combinación muy buscada: tranquilidad, excelente conectividad y cercanía a los principales puntos de Belgrano.
A pocos metros de Av. del Libertador y Av. Monroe, con acceso rápido hacia el centro de la Ciudad y Zona Norte.
Muy próximo a Showcase Belgrano, Barrio Chino, Barrancas de Belgrano, espacios verdes, propuestas gastronómicas, comercios y servicios.
También se encuentra próximo al corredor de Av. Cabildo y Metrobús Norte, con múltiples líneas de colectivo y acceso a la Línea D de subte Estación Juramento.
La ubicación permite resolver gran parte de la vida cotidiana caminando y, al mismo tiempo, contar con excelentes vías de acceso.
UNA PROPIEDAD QUE SE DIFERENCIA POR SUS METROS
El gran diferencial de esta unidad está en la combinación de piso alto, luminosidad y superficie.
Sus 57 m2 totales ofrecen una sensación de amplitud difícil de encontrar en muchos 2 ambientes actuales, convirtiéndolo en una opción especialmente atractiva para quien no quiere resignar espacio.
Ideal para una persona sola, una pareja, profesionales que trabajan desde su casa o inversores que buscan una unidad con características diferenciales dentro de Belgrano.
A ESTRENAR + PISO ALTO + EXCELENTE UBICACIóN
Una propiedad lista para disfrutar, con terminaciones modernas y una ubicación consolidada dentro de uno de los barrios con mayor demanda de la Ciudad.
VALOR: USD 200.000
Consultanos para conocer esta unidad y las demás opciones disponibles dentro del edificio, con alternativas entre los pisos 2 y 9.
Coordiná tu visita.
La propiedad es accesible para personas con movilidad reducida. Ley 5.115.
Corredor interviniente:
Juan Eloy Gramajo
CUCICBA 9368
La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340
y las normas reglamentarias dictadas por CUCICBA. Las oficinas asociadas
a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes
y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios
que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.
Cada oficina opera de forma Independiente.
Corredor interviniente: Juan Eloy Gramajo CMCPSI 6760, CUCICBA 9368
La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedades son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la Ley 20.266, la Ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al publico en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.
Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas.