2-room Apartment in Belgrano — photo 1 of 81 / 8 · 8 more in the ad
Apartment · For sale · Belgrano

2-room Apartment in Belgrano

Conesa al 2800

Agency11 days listed

The facts

Total size
60 m²
Covered
50 m²
Rooms
2
Bedrooms
1
Bathrooms
1
Half baths
1
Age
0 years (2026)
Aspect
Oeste
Parking spaces
0

Original description, in Spanish

The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.

Conesa Place es un desarrollo moderno ubicado en Conesa 2871, en el límite entre Belgrano, Coghlan y Núñez. Ideal para quienes buscan comodidad, diseño y una ubicación estratégica con excelentes conexiones. Ofrece exclusivos semipisos de 2 y 3 ambientes, todos con amplios balcones y excelente luz natural. obra iniciada - entrega marzo 2028 - visitemosla juntosunidades: 2 ambientes: 54 m² + balcón3 ambientes: 59 m² + balcónTerminaciones de calidad: Pisos de porcelanatoCarpinterías de aluminio y dvh, mesadas de granito/silestoneCalefacción losa radiante electrica y termotanques individuales de alta recuperaciónPreinstalación de ac Cielorasos de hormigón visto, El edificio cuenta con: Piscina con deck en terrazaBauleras/bicicleteros por unidadAscensor automáticoIluminación led en áreas comunesIngreso con cerradura electrónica y cámarasforma de pago: Anticipo en dólares del 30% + saldo en 24 Cuotas en pesos ajustables por cac. obra iniciada - entrega marzo 2028 - visitemosla juntossi tenés que vender tu propiedad, consultanos para hacer las dos operaciones juntas. Cpi 6234 - 7844cmcpsi 7006 - 7007La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Accesible: No (Ley 5. 115).

Price history

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Location

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPSH165k© Mapbox · © OpenStreetMap

Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.

Comparablesconfidence A

Comparable-based reference · 10 active listings within 500 mUSD 2,750/m²range USD 2,592–3,198/m² · for this size USD 155,511–191,909
In line with the comparablesIt asks USD 165,000; the adjusted comparables imply USD 165,000.

Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +1.2 % safety of the surroundings · +0.6 % distance to the subte · +0.6 % size · +0.5 % age. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.

Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.

Surroundings75 / 100 · Good

A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.

TransportSubte Congreso De Tucuman 630 m away (8 min walk) · 4 bus lines within 300 m: 41, 67, 151, 169
81
Safety538 incidents reported within 500 m in 2024 (robbery, theft, assault, threats)
65
Schools18 within 800 m · nearest 110 m away
100
Green spacePzta Gral. Francisco Ramírez 600 m away · 0 within 500 m
36
HealthHospital General de Agudos Dr. I. Pirovano 710 m away
100
  • SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 630 m
  • SJuramentoSubte · Línea D · 1.1 km
  • EREPUBLICA DOMINICANASchool · Nivel primario común · 110 m
  • EJIN C DE 10 (ESC. PRIM. Nº 16 DE 10)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 110 m
  • ELA CASITA DE ANYSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 270 m
  • HHospital General de Agudos Dr. I. PirovanoHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 710 m
  • PPzta Gral. Francisco RamírezGreen space · Plazoleta · 600 m
  • PPlaza NoruegaGreen space · Plaza · 910 m
  • CComisaria Vecinal 13-BPolice station · 940 m
  • CComisaria Vecinal 13-CPolice station · 1.1 km

Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.

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