Квартира, 2 комн., Belgrano — фото 1 из 81 / 8 · Ещё в объявлении: 8
Квартира · Продажа · Belgrano

Квартира, 2 комн., Belgrano

Conesa al 2800

АгентствоДней в продаже: 11

Характеристики

Общая площадь
60 м²
Крытая
50 м²
Комнаты
2
Спальни
1
Ванные
1
Гостевые санузлы
1
Возраст здания
Лет: 0 (2026)
Ориентация
Oeste
Парковочные места
0

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Conesa Place es un desarrollo moderno ubicado en Conesa 2871, en el límite entre Belgrano, Coghlan y Núñez. Ideal para quienes buscan comodidad, diseño y una ubicación estratégica con excelentes conexiones. Ofrece exclusivos semipisos de 2 y 3 ambientes, todos con amplios balcones y excelente luz natural. obra iniciada - entrega marzo 2028 - visitemosla juntosunidades: 2 ambientes: 54 m² + balcón3 ambientes: 59 m² + balcónTerminaciones de calidad: Pisos de porcelanatoCarpinterías de aluminio y dvh, mesadas de granito/silestoneCalefacción losa radiante electrica y termotanques individuales de alta recuperaciónPreinstalación de ac Cielorasos de hormigón visto, El edificio cuenta con: Piscina con deck en terrazaBauleras/bicicleteros por unidadAscensor automáticoIluminación led en áreas comunesIngreso con cerradura electrónica y cámarasforma de pago: Anticipo en dólares del 30% + saldo en 24 Cuotas en pesos ajustables por cac. obra iniciada - entrega marzo 2028 - visitemosla juntossi tenés que vender tu propiedad, consultanos para hacer las dos operaciones juntas. Cpi 6234 - 7844cmcpsi 7006 - 7007La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Accesible: No (Ley 5. 115).

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 17 октября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPSH165 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность A

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 2 750/m²диапазон USD 2 592–3 198/м² · для этой площади USD 155 511–191 909
На уровне аналоговЗапрашивают USD 165 000; скорректированные аналоги дают USD 165 000.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +1,2 % безопасность окружения · +0,6 % расстояние до subte (метро) · +0,6 % площадь · +0,5 % возраст здания. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение75 / 100 · Хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Congreso De Tucuman — 630 м (8 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 4 — 41, 67, 151, 169
81
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 538 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
65
ШколыВ радиусе 800 м: 18 · ближайшая — 110 м
100
Зелёные зоныPzta Gral. Francisco Ramírez — 600 м · в радиусе 500 м: 0
36
МедицинаHospital General de Agudos Dr. I. Pirovano — 710 м
100
  • SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 630 м
  • SJuramentoSubte · Línea D · 1,1 км
  • EREPUBLICA DOMINICANAШкола · Nivel primario común · 110 м
  • EJIN C DE 10 (ESC. PRIM. Nº 16 DE 10)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 110 м
  • ELA CASITA DE ANYШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 270 м
  • HHospital General de Agudos Dr. I. PirovanoБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 710 м
  • PPzta Gral. Francisco RamírezЗелёная зона · Plazoleta · 600 м
  • PPlaza NoruegaЗелёная зона · Plaza · 910 м
  • CComisaria Vecinal 13-BПолицейский участок · 940 м
  • CComisaria Vecinal 13-CПолицейский участок · 1,1 км

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.