4-room Apartment in Belgrano — photo 1 of 51 / 5 · 22 more in the ad
Apartment · For sale · Belgrano

4-room Apartment in Belgrano

Echeverria Al 2600

Agency41 days listed

The facts

Total size
96 m²
Covered
85 m²
Rooms
4
Bedrooms
3
Bathrooms
1
Half baths
1
Age
60 years (1966)
Aspect
Sur
Parking spaces
0
Expensas
ARS 430,000 / month

Original description, in Spanish

The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.

Impecable Departamento de 4 Ambientes en venta. Belgrano
Destacada ubicación residencial en el corazón de Belgrano, una de las zonas más buscadas y conectadas de la ciudad.
Ubicado en un 2 piso al frente, el inmueble se encuentra a solo dos cuadras de la Avenida Cabildo y de la estación de Subte D (Juramento), y a cuatro cuadras de la estación de tren Belgrano R.
Disposición:
Al frente, con excelente luminosidad natural
Estructura: Edificio sólido de estilo clásico (60 años) con la calidad constructiva de la época.
Expensas: Incluyen el servicio de AySA.
Distribución: Ambientes cómodos, funcionales y bien ventilados. Medidas de los ambientes: Living Comedor: 3.51 m x 6.50 m
Cocina Independiente: 3.27 m x 3.14 m, Dormitorio Principal: 3.00 m x 3.10 m (con placard integrado), Segundo Dormitorio: 3.40 m x 3.20 m (con placard integrado), Tercer Dormitorio / Escritorio: 2.00 m x 3.15 m (con placard integrado), Baño Completo: 2.15 m x 1.60 m, Toilette de recepción: 1.60 m x 0.90 m, Balcón Corrido: 11.00 m x 1.35 m, Lavadero Independiente: 1.52 m x 1.60 m, Pasillos de distribución: 4.87 m x 0.90 m / 2.21 m x 0.90 m.
Anchorena Propiedades, socio de Global Red de Inmobiliarias
Manuel J. de Anchorena CMCPSI 5206 / Gerardo T. de Anchorena CUCICBA 4933

Price history

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Location

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEESPPSPP225k© Mapbox · © OpenStreetMap

Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.

Comparablesconfidence B

Comparable-based reference · 10 active listings within 500 mUSD 2,206/m²range USD 1,771–2,344/m² · for this size USD 169,983–225,000
+6% vs. comparablesIt asks USD 225,000; the adjusted comparables imply USD 211,767.

Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · -6.6 % age · -4.7 % bathrooms · -1.4 % safety of the surroundings · +1.1 % green space. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.

Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.

Surroundings74 / 100 · Good

A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.

TransportSubte Juramento 230 m away (3 min walk) · 14 bus lines within 300 m: 41, 44, 59, 60, 63, 65, 67, 68, 80, 113, 152, 161
100
Safety1,157 incidents reported within 500 m in 2024 (robbery, theft, assault, threats)
26
Schools33 within 800 m · nearest 120 m away
100
Green spacePlaza Noruega 240 m away · 2 within 500 m
85
HealthHospital General de Agudos Dr. I. Pirovano 1.2 km away
86
  • SJuramentoSubte · Línea D · 230 m
  • SJose HernandezSubte · Línea D · 560 m
  • EJUAN BAUTISTA ALBERDISchool · Nivel primario común · 120 m
  • EJIC N° 03 DE 10School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 120 m
  • ENUEVA ESCUELA ARGENTINA 2000School · Nivel secundario común · 180 m
  • PPlaza NoruegaGreen space · Plaza · 240 m
  • PPlaza Gral. Manuel BelgranoGreen space · Plaza · 380 m
  • CComisaria Vecinal 13-CPolice station · 460 m

Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.

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