Departamento En Venta - Belgrano - 3 Dormitorios — foto 1 de 51 / 5 · 22 más en el aviso
Departamento · Venta · Belgrano

Departamento En Venta - Belgrano - 3 Dormitorios

Echeverria Al 2600

Inmobiliaria41 días publicado

Ficha

Superficie total
96 m²
Cubierta
85 m²
Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
1
Toilettes
1
Antigüedad
60 años (1966)
Orientación
Sur
Cocheras
0
Expensas
ARS 430.000 / mes

Descripción

Impecable Departamento de 4 Ambientes en venta. Belgrano
Destacada ubicación residencial en el corazón de Belgrano, una de las zonas más buscadas y conectadas de la ciudad.
Ubicado en un 2 piso al frente, el inmueble se encuentra a solo dos cuadras de la Avenida Cabildo y de la estación de Subte D (Juramento), y a cuatro cuadras de la estación de tren Belgrano R.
Disposición:
Al frente, con excelente luminosidad natural
Estructura: Edificio sólido de estilo clásico (60 años) con la calidad constructiva de la época.
Expensas: Incluyen el servicio de AySA.
Distribución: Ambientes cómodos, funcionales y bien ventilados. Medidas de los ambientes: Living Comedor: 3.51 m x 6.50 m
Cocina Independiente: 3.27 m x 3.14 m, Dormitorio Principal: 3.00 m x 3.10 m (con placard integrado), Segundo Dormitorio: 3.40 m x 3.20 m (con placard integrado), Tercer Dormitorio / Escritorio: 2.00 m x 3.15 m (con placard integrado), Baño Completo: 2.15 m x 1.60 m, Toilette de recepción: 1.60 m x 0.90 m, Balcón Corrido: 11.00 m x 1.35 m, Lavadero Independiente: 1.52 m x 1.60 m, Pasillos de distribución: 4.87 m x 0.90 m / 2.21 m x 0.90 m.
Anchorena Propiedades, socio de Global Red de Inmobiliarias
Manuel J. de Anchorena CMCPSI 5206 / Gerardo T. de Anchorena CUCICBA 4933

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

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Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza B

Referencia por comparables · 10 avisos activos a menos de 500 mUSD 2.206/m²rango USD 1.771–2.344/m² · para esta superficie USD 169.983–225.000
+6 % vs. comparablesPide USD 225.000; los comparables ajustados implican USD 211.767.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -6,6 % antigüedad · -4,7 % baños · -1,4 % seguridad del entorno · +1,1 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno74 / 100 · Bueno

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

TransporteSubte Juramento a 230 m (3 min a pie) · 14 líneas de colectivo en 300 m: 41, 44, 59, 60, 63, 65, 67, 68, 80, 113, 152, 161
100
Seguridad1.157 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
26
Escuelas33 en 800 m · la más cercana a 120 m
100
Espacios verdesPlaza Noruega a 240 m · 2 en 500 m
85
SaludHospital General de Agudos Dr. I. Pirovano a 1,2 km
86
  • SJuramentoSubte · Línea D · 230 m
  • SJose HernandezSubte · Línea D · 560 m
  • EJUAN BAUTISTA ALBERDIEscuela · Nivel primario común · 120 m
  • EJIC N° 03 DE 10Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 120 m
  • ENUEVA ESCUELA ARGENTINA 2000Escuela · Nivel secundario común · 180 m
  • PPlaza NoruegaEspacio verde · Plaza · 240 m
  • PPlaza Gral. Manuel BelgranoEspacio verde · Plaza · 380 m
  • CComisaria Vecinal 13-CComisaría · 460 m

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.

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