1 / 5 · 13 more in the ad4-room Apartment in Belgrano
Capitán General Ramón Freire 2300
The facts
- Total size
- 155 m²
- Covered
- 135 m²
- Rooms
- 4
- Bedrooms
- 3
- Bathrooms
- 2
- Age
- 1 years (2025)
- Aspect
- Norte
- Parking spaces
- 1
Original description, in Spanish
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Corredor Responsable: Ariel Champanier CUCICBA 4330 / Andrea Berré CMCPSI 6763 -
Contacto: Laura Jurkiewicz
Te presentamos LOT BELGRANO, un proyecto de categoría, con detalles de calidad constructiva, full amenities, gran confort y terminaciones que marcan la diferencia.
[EL BARRIO] Emplazado sobre la calle Freire al 2300, entre Blanco Encalada y Av. Olazábal, en el barrio de Belgrano R. De excelente ubicación dentro del barrio: a metros de distintos medios de transporte (Ferrocarril Mitre, Subte D, Metrobus, Ecobici), cercano a la zona comercial en Av. Cabildo y rodeado de una amplia oferta de pubs y restaurantes, que lo convierten en una opción ideal!
[EL PROYECTO]
- Subsuelos: Dos plantas con espacios de cocheras, lavadero, SUM, patio con parrilla.
- Planta baja: solárium, pileta, gimnasio, sala de reuniones, espacio de coworking, box de conferencias y un gran local comercial.
- Pisos1°al 5°: departamentos de 1, 2, 4 ambientes, y 4 ambientes con dependencia de servicio.
- Pisos 6° y7° dúplex de 4 ambientes con dependencia de servicio con terraza y pileta privada.
- Amenities de primer nivel: Espacio Gourmet * Espacio de Coworking * Conference Room * Piscina y Solárium * Asadores * Fitness Room * Cocheras * Laundry * Bauleras * Bicicleteros * Grupo electrógeno
- Fecha Estimada de Entrega: Segundo semestre de 2026
[UNIDAD 503]
Se trata de un departamento de 4 ambientes ubicado en el quinto piso al contrafrente
Superficie Cubierta: 135,30 m²
Superficie Semi Cubierta: 19,81 m²
Amenities: 9,31 m²
Superficie Total 164,42 m²
La unidad cuenta con
- Hall recibidor
- Cocina con comedor diario
- Lavadero independiente
- Living comedor con acceso a balcón aterrazado con parrilla
- Dormitorio principal en suite con vestidor
- 2 dormitorios
- Baño completo
- Toilette de recepción
- Segundo balcón
[CARACTERISTICAS TECNICAS Y CONSTRUCTIVAS]
TABIQUES INTERIORES DE LAS UNIDADES -Tabiques interiores con mampostería de ladrillos con terminaciones de yeso y pintado. CIELORRASOS -Cielorrasos: Aplicados o suspendidos con terminaciones de yeso y pintado. SOLADOS -Estar - comedor: revestimiento tipo Porcelanato o Piso flotante -Dormitorios: revestimiento tipo Porcelanato o Piso flotante. -Baños: cerámicas en piso y pared. -Cocinas: cerámicas en piso alzada de granito. Idem mesada. -Balcón: cerámica esmaltada de primera calidad. -Azotea: cerámica esmaltada de primera calidad. REVESTIMIENTOS Y MESADAS -Artefactos sanitarios Ferrum o similar Griferías: Línea FV o similar -Cocinas: Mesadas de granito, alacena y bajo mesada incluidos, Grifería monocomando -Los muebles bajo mesada y alacena de cocina serán en melamina con herrajes de primera calidad. CARPINTERIA METALICA -Carpinterías exteriores: Marcos y hojas con perfileria de aluminio. CARPINTERIA DE MADERA -Puertas interiores: placas de 45 mm. de espesor, lustradas color madera o blanca. -Puertas exteriores: de chapa contra incendio para recibir pintura. -Frente de placards en hojas corredizas de piso a techo, en melamina blanca e interiores de placard. TELEVISION -La instalación de TV incluye canalizaciones para videocable en todos los ambientes principales TELEFONIA -Bocas de teléfono en todos los ambientes principales. ASCENSORES -Ascensores de última generación de 1era marca. Las cabinas serán con puertas automáticas de acero en planta baja y cabina, y espejo en el interior. INCENDIO -El edificio cuenta con un sistema de protección contra incendio por medio de matafuegos y mangueras en palieres de servicio. Todo de acuerdo a reglamentaciones vigentes. INSTALACION SANITARIA -La instalación para agua fría y caliente, las montantes y cañerías de distribución de agua y desagües se ejecutarán con materiales de primera calidad de termofusión. -Los artefactos y grifería de todos los locales húmedos serán de primera calidad y reconocida marca. HALL DE ACCESO -Hall de acceso con carpintería de aluminio revestido en madera y espejado. PORTON -Portón automático. HERRAJES -Serán de primera calidad, en acero platil. PINTURA - Las unidades y todas las partes comunes, garaje, sala de máquinas, etc. se entregarán con pintura al látex en paredes y esmaltes sintéticos de primera calidad en carpintería de hierro. CALEFACIÓN Y AIRE ACONDICIONADO -Calefacción por piso radiantel. Pre instalación de aire acondicionado en todos los ambientes. -Cortinas tipo Roller.
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Cocheras simples y dobles
Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence A
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +14.5 % parking · -4.7 % bathrooms · +2.8 % safety of the surroundings · +1.3 % green space · -1.1 % size · -1.1 % distance to the subte. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
4-room Apartment in BelgranoBelgrano · 390 m · 146 m² · 4 rooms · 2026 · parking spaceUSD 3,164/m²adjusted 3,229 · similarity 80
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4-room Apartment in BelgranoBelgrano · 440 m · 145 m² · 4 rooms · 2026USD 3,638/m²adjusted 4,260 · similarity 78
4-room Apartment in BelgranoBelgrano · 370 m · 160 m² · 4 rooms · 2009 · parking spaceUSD 3,438/m²adjusted 3,817 · similarity 78
4-room Apartment in BelgranoBelgrano · 500 m · 144 m² · 4 rooms · 2026USD 3,264/m²adjusted 3,896 · similarity 75
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings76 / 100 · Good
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- SJuramentoSubte · Línea D · 920 m
- SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 1.1 km
- ECOLEGIO EVANGELICO BUENOS AIRESSchool · Nivel secundario común · 290 m
- EJARDIN INFANTES A.B.C.School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 290 m
- EBELGRANO DAY SCHOOLSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 300 m
- HHospital General de Agudos Dr. I. PirovanoHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 460 m
- PPlaza CastelliGreen space · Plaza · 330 m
- PPlaza de los OlmosGreen space · Plaza · 450 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversity · Sede "Doctor Leónidas Anastasi" (Drago) · 1.2 km
- CComisaria Vecinal 13-CPolice station · 1 km
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
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