1 / 5 · 24 more in the ad4-room Apartment in Belgrano
Franklin D. Roosevelt Al 3100
The facts
- Total size
- 146 m²
- Covered
- 116 m²
- Rooms
- 4
- Bedrooms
- 3
- Bathrooms
- 2
- Age
- 0 years (2026)
- Aspect
- Este
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
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PALACIO ROCCATAGLIATA
4 ambientes al frente en el sexto piso, con vista a Av Balbin Torre SKYVIEW.
Fecha de entrega Noviembre 2026
Consulta por otras tipologías disponibles .
Tipología T28
4 ambientes con dependencia
Living comedor
Toilette
Cocina
Dependencia de servicio con baño
Dormitorio en suite
Segundo dormitorio
tercer dormitorio
Baño completo
Cochera valor adicional U$ 45.000
único emprendimiento en el que se encuentra el famoso Palacio Villa Roccatagliata, que data del año 1900, corazón de este proyecto. Emplazado sobre un terreno de 3.500 m2 conjugando la elegancia de la historia Argentina con la sofisticación de un proyecto moderno.
Se trata de un emprendimiento de superlujo compuesto por más de 349 departamentos en altura distribuida en dos sectores: Sky View y Palace, proyectadas por el prestigioso Estudio Aisenson.
El departamento cuenta con:
COCINA :
Pisos y paredes en porcellanato ó cerámica esmaltada.
Revestimiento en paredes.
Muebles de cocina completos (alacena y bajo mesada) de primera calidad, mesada de cocina en granito.
Anafe eléctrico 4 hornallas y horno eléctrico.Conexión para lavavajilla y lavarropas .
DORMITORIOS:
Frentes de placard compuestos por perfiles anodizado natural y espejo float de 4mm
Pisos: Carpeta de cemento preparada para recibir alfombra o piso flotante.
BAñOS
Piso y paredes de porcellanato o cerámica esmaltada. Griferías monocomando FV o similar.
Artefactos Roca o Ferrum (Inodoros con mochila). Con doble botón Mesadas de mármol y bachas de losa.
Balcon:
Con piso de porcellanato o cerámica.
Carpinterías exteriores de aluminio color a definir y vidrio trasparente.TERMINACIONES GENERALES
Estructura de hormigón armado con tabiques exteriores protegidos con aislamiento
térmico Calibel o similar donde corresponda.
Tabiques interiores de ladrillo cerámico con terminación de yeso, o con sistema de placa de roca de yeso con pintura de obra.
Tabiques divisorios livianos reglamentarios
Cielorrasos suspendidos en placas de roca de yeso.
Pisos flotantes de madera o porcellanato en living/ comedor/ paso.
Amenities de categoría que incluirán entre ellos un exclusivo sky club, Spa, fitness center, guardería para chicos, juegos infantiles, jardines propios, business center, cava de vinos, salón de eventos de 200 m2, tres salones de usos múltiples, espacio para lavado de autos, piscina climatizada panorámica y resto bar, entre otros beneficios, junto con la exclusiva posibilidad de utilizar las inmediaciones del Palacio Roccatagliata el cual estará integrado y preservado en el proyecto, brindando en sus 400 m2 con un restaurante, y un salón de eventos para particulares. Seguridad las 24 hs.
Cuatro locales comerciales sobre la calle Zapiola, que generará una renovación y re activación de la zona.
LA COCHERA NO ESTA INCLUIDA EN EL PRECIO DE PUBLICACIóN
En cumplimiento a la ley 5115, se informa que el inmueble es accesible para personas con movilidad reducida o discapacidad física.
Corredor interviniente: Milagros Sarachaga CUCICBA 7799 Paolo Menghi CUCICBA 9171 CMCPDJLM 1005
La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales.
Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence A
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · -4.7 % bathrooms · +2.3 % age · +0.5 % distance to the subte · -0.5 % safety of the surroundings. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
4-room Apartment in BelgranoBelgrano · 30 m · 146 m² · 4 rooms · 2026 · parking spaceUSD 3,164/m²adjusted 2,759 · similarity 96
4-room Apartment in BelgranoBelgrano · 40 m · 146 m² · 4 rooms · 2026USD 3,419/m²adjusted 3,255 · similarity 91
4-room Apartment in BelgranoBelgrano · 330 m · 145 m² · 4 rooms · 2026USD 3,638/m²adjusted 3,640 · similarity 85
4-room Apartment in BelgranoBelgrano · 30 m · 120 m² · 4 roomsUSD 3,219/m²adjusted 3,100 · similarity 81
4-room Apartment in CoghlanCoghlan · 180 m · 128 m² · 4 rooms · parking spaceUSD 3,275/m²adjusted 2,786 · similarity 80
4-room Apartment in BelgranoBelgrano · 270 m · 149 m² · 4 rooms · 2021 · parking spaceUSD 3,987/m²adjusted 3,340 · similarity 80
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings72 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 780 m
- SJuramentoSubte · Línea D · 1000 m
- EESC. DE COM. Nº 07 MANUEL BELGRANO DE 10School · Nivel secundario común · 110 m
- EESCUELA ARGENTINA GENERAL BELGRANOSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 140 m
- EPABLO A. PIZZURNOSchool · Nivel primario común · 180 m
- HHospital General de Agudos Dr. I. PirovanoHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 510 m
- PPlaza CastelliGreen space · Plaza · 730 m
- PPlaza NoruegaGreen space · Plaza · 790 m
- CComisaria Vecinal 13-CPolice station · 1 km
- CComisaria Vecinal 13-BPolice station · 1.2 km
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
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