1 / 5 · 13 de plus dans l'annonceAppartement de 4 pièces à Belgrano
Capitán General Ramón Freire 2300
Les données
- Surface totale
- 155 m²
- Couverte
- 135 m²
- Pièces
- 4
- Chambres
- 3
- Salles de bains
- 2
- Âge
- 1 ans (2025)
- Orientation
- Norte
- Places de parking
- 1
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Corredor Responsable: Ariel Champanier CUCICBA 4330 / Andrea Berré CMCPSI 6763 -
Contacto: Laura Jurkiewicz
Te presentamos LOT BELGRANO, un proyecto de categoría, con detalles de calidad constructiva, full amenities, gran confort y terminaciones que marcan la diferencia.
[EL BARRIO] Emplazado sobre la calle Freire al 2300, entre Blanco Encalada y Av. Olazábal, en el barrio de Belgrano R. De excelente ubicación dentro del barrio: a metros de distintos medios de transporte (Ferrocarril Mitre, Subte D, Metrobus, Ecobici), cercano a la zona comercial en Av. Cabildo y rodeado de una amplia oferta de pubs y restaurantes, que lo convierten en una opción ideal!
[EL PROYECTO]
- Subsuelos: Dos plantas con espacios de cocheras, lavadero, SUM, patio con parrilla.
- Planta baja: solárium, pileta, gimnasio, sala de reuniones, espacio de coworking, box de conferencias y un gran local comercial.
- Pisos1°al 5°: departamentos de 1, 2, 4 ambientes, y 4 ambientes con dependencia de servicio.
- Pisos 6° y7° dúplex de 4 ambientes con dependencia de servicio con terraza y pileta privada.
- Amenities de primer nivel: Espacio Gourmet * Espacio de Coworking * Conference Room * Piscina y Solárium * Asadores * Fitness Room * Cocheras * Laundry * Bauleras * Bicicleteros * Grupo electrógeno
- Fecha Estimada de Entrega: Segundo semestre de 2026
[UNIDAD 503]
Se trata de un departamento de 4 ambientes ubicado en el quinto piso al contrafrente
Superficie Cubierta: 135,30 m²
Superficie Semi Cubierta: 19,81 m²
Amenities: 9,31 m²
Superficie Total 164,42 m²
La unidad cuenta con
- Hall recibidor
- Cocina con comedor diario
- Lavadero independiente
- Living comedor con acceso a balcón aterrazado con parrilla
- Dormitorio principal en suite con vestidor
- 2 dormitorios
- Baño completo
- Toilette de recepción
- Segundo balcón
[CARACTERISTICAS TECNICAS Y CONSTRUCTIVAS]
TABIQUES INTERIORES DE LAS UNIDADES -Tabiques interiores con mampostería de ladrillos con terminaciones de yeso y pintado. CIELORRASOS -Cielorrasos: Aplicados o suspendidos con terminaciones de yeso y pintado. SOLADOS -Estar - comedor: revestimiento tipo Porcelanato o Piso flotante -Dormitorios: revestimiento tipo Porcelanato o Piso flotante. -Baños: cerámicas en piso y pared. -Cocinas: cerámicas en piso alzada de granito. Idem mesada. -Balcón: cerámica esmaltada de primera calidad. -Azotea: cerámica esmaltada de primera calidad. REVESTIMIENTOS Y MESADAS -Artefactos sanitarios Ferrum o similar Griferías: Línea FV o similar -Cocinas: Mesadas de granito, alacena y bajo mesada incluidos, Grifería monocomando -Los muebles bajo mesada y alacena de cocina serán en melamina con herrajes de primera calidad. CARPINTERIA METALICA -Carpinterías exteriores: Marcos y hojas con perfileria de aluminio. CARPINTERIA DE MADERA -Puertas interiores: placas de 45 mm. de espesor, lustradas color madera o blanca. -Puertas exteriores: de chapa contra incendio para recibir pintura. -Frente de placards en hojas corredizas de piso a techo, en melamina blanca e interiores de placard. TELEVISION -La instalación de TV incluye canalizaciones para videocable en todos los ambientes principales TELEFONIA -Bocas de teléfono en todos los ambientes principales. ASCENSORES -Ascensores de última generación de 1era marca. Las cabinas serán con puertas automáticas de acero en planta baja y cabina, y espejo en el interior. INCENDIO -El edificio cuenta con un sistema de protección contra incendio por medio de matafuegos y mangueras en palieres de servicio. Todo de acuerdo a reglamentaciones vigentes. INSTALACION SANITARIA -La instalación para agua fría y caliente, las montantes y cañerías de distribución de agua y desagües se ejecutarán con materiales de primera calidad de termofusión. -Los artefactos y grifería de todos los locales húmedos serán de primera calidad y reconocida marca. HALL DE ACCESO -Hall de acceso con carpintería de aluminio revestido en madera y espejado. PORTON -Portón automático. HERRAJES -Serán de primera calidad, en acero platil. PINTURA - Las unidades y todas las partes comunes, garaje, sala de máquinas, etc. se entregarán con pintura al látex en paredes y esmaltes sintéticos de primera calidad en carpintería de hierro. CALEFACIÓN Y AIRE ACONDICIONADO -Calefacción por piso radiantel. Pre instalación de aire acondicionado en todos los ambientes. -Cortinas tipo Roller.
Consultar por otras unidades disponibles
Cocheras simples y dobles
Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026, sans changement de prix jusqu'au 18 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité A
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +14,5 % parking · -4,7 % salles de bains · +2,8 % sécurité du quartier · +1,3 % espaces verts · -1,1 % surface · -1,1 % distance au subte. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
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Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement76 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SJuramentoSubte · Línea D · 920 m
- SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 1,1 km
- ECOLEGIO EVANGELICO BUENOS AIRESÉcole · Nivel secundario común · 290 m
- EJARDIN INFANTES A.B.C.École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 290 m
- EBELGRANO DAY SCHOOLÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 300 m
- HHospital General de Agudos Dr. I. PirovanoHôpital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 460 m
- PPlaza CastelliEspace vert · Plaza · 330 m
- PPlaza de los OlmosEspace vert · Plaza · 450 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversité · Sede "Doctor Leónidas Anastasi" (Drago) · 1,2 km
- CComisaria Vecinal 13-CCommissariat · 1 km
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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