1 / 304-room PH in Belgrano
Conesa 2706 || Apto Credito
The facts
- Total size
- 91 m²
- Covered
- 75 m²
- Rooms
- 4
- Bedrooms
- 3
- Bathrooms
- 2
- Age
- 22 years (2004)
- Aspect
- Este
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
PH al frente de 4 ambientes con patio luminoso y abundante vegetación
Este PH al frente de 4 ambientes se destaca por su comodidad y excelente distribución. Cuenta con una habitación principal con vista al patio y baño en suite, una habitación secundaria también con vista al patio, y una tercera habitación actualmente dividida en dos, que pueden utilizarse para distintos usos.
La cocina separada conecta fluidamente el living comedor con el patio, ubicándose en un punto central de la propiedad, lo que optimiza la circulación.
Dispone de dos baños completos, uno de ellos en suite. El amplio patio, rodeado de vegetación, se convierte en el corazón de la propiedad, ofreciendo un espacio perfecto para disfrutar del aire libre.
Hay foto del plano.
Ubicado en el barrio de Belgrano, CABA, una zona residencial y bien conectada a diferentes medios de transporte, a pocas cuadras de la Av. Cabildo y Av. Congreso (Subte D y Metrobus). Este PH ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan un hogar funcional y cómodo.
PODEMOS MOSTRARLO EN CUALQUIER HORARIO
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Se aceptan propiedades en parte pago, permuta (solo para publicaciones de venta)
Propiedad no condicionada a la compra. Operaciones simultaneas (solo para publicaciones de venta)
Tasaciones profesionales.
Vivir Propiedades - Desde 1985 - MATRICULA CUCICBA N 189
Horarios de atención en Of: Lunes a Viernes de 10 a 13 Hs. y de 14:30 a 18:30Hs. Sábados de 10 a 13 Hs.
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Price history
We have been following this listing since September 17, 2026, with no price change up to September 18, 2026. Every price change is recorded here.
Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence B
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +8.5 % age · +4.9 % bathrooms · +3.3 % safety of the surroundings · -2 % green space · +1.3 % size · +0.5 % rooms. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
4-room PH in BelgranoBelgrano · 60 m · 83 m² · 4 rooms · 1976USD 1,928/m²adjusted 2,162 · similarity 82
4-room PH in BelgranoBelgrano · 460 m · 105 m² · 4 roomsUSD 2,190/m²adjusted 2,291 · similarity 70
4-room PH in BelgranoBelgrano · 440 m · 113 m² · 4 rooms · 1986USD 1,557/m²adjusted 1,794 · similarity 64
2-room PH in BelgranoBelgrano · 280 m · 98 m² · 2 rooms · 2006USD 1,786/m²adjusted 1,869 · similarity 62
4-room PH in BelgranoBelgrano · 460 m · 126 m² · 4 rooms · 2026USD 1,746/m²adjusted 1,707 · similarity 55
3-room PH in CoghlanCoghlan · 350 m · 71 m² · 3 rooms · 1978USD 1,620/m²adjusted 1,842 · similarity 52
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings73 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 640 m
- SJuramentoSubte · Línea D · 1 km
- EESC. DE COM. Nº 07 MANUEL BELGRANO DE 10School · Nivel secundario común · 190 m
- EESCUELA ARGENTINA GENERAL BELGRANOSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 200 m
- EPABLO A. PIZZURNOSchool · Nivel primario común · 220 m
- HHospital General de Agudos Dr. I. PirovanoHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 650 m
- PPzta Gral. Francisco RamírezGreen space · Plazoleta · 720 m
- PPlaza NoruegaGreen space · Plaza · 800 m
- CComisaria Vecinal 13-CPolice station · 990 m
- CComisaria Vecinal 13-BPolice station · 1 km
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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