1 / 30PH de 4 ambientes em Belgrano
Conesa 2706 || Apto Credito
Ficha
- Metragem total
- 91 m²
- Coberta
- 75 m²
- Ambientes
- 4
- Quartos
- 3
- Banheiros
- 2
- Idade
- 22 anos (2004)
- Orientação
- Este
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
PH al frente de 4 ambientes con patio luminoso y abundante vegetación
Este PH al frente de 4 ambientes se destaca por su comodidad y excelente distribución. Cuenta con una habitación principal con vista al patio y baño en suite, una habitación secundaria también con vista al patio, y una tercera habitación actualmente dividida en dos, que pueden utilizarse para distintos usos.
La cocina separada conecta fluidamente el living comedor con el patio, ubicándose en un punto central de la propiedad, lo que optimiza la circulación.
Dispone de dos baños completos, uno de ellos en suite. El amplio patio, rodeado de vegetación, se convierte en el corazón de la propiedad, ofreciendo un espacio perfecto para disfrutar del aire libre.
Hay foto del plano.
Ubicado en el barrio de Belgrano, CABA, una zona residencial y bien conectada a diferentes medios de transporte, a pocas cuadras de la Av. Cabildo y Av. Congreso (Subte D y Metrobus). Este PH ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan un hogar funcional y cómodo.
PODEMOS MOSTRARLO EN CUALQUIER HORARIO
INDICAR EN SU CONSULTA EL DíA Y HORA QUE DESEA COORDINAR LA VISITA.
Se aceptan propiedades en parte pago, permuta (solo para publicaciones de venta)
Propiedad no condicionada a la compra. Operaciones simultaneas (solo para publicaciones de venta)
Tasaciones profesionales.
Vivir Propiedades - Desde 1985 - MATRICULA CUCICBA N 189
Horarios de atención en Of: Lunes a Viernes de 10 a 13 Hs. y de 14:30 a 18:30Hs. Sábados de 10 a 13 Hs.
MOSTRAMOS DE LUNES A LUNES COORDINANDO HORARIOS
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026, sem mudanças de preço até 18 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança B
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +8,5 % idade · +4,9 % banheiros · +3,3 % segurança do entorno · -2 % áreas verdes · +1,3 % metragem · +0,5 % ambientes. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
PH de 4 ambientes em BelgranoBelgrano · 60 m · 83 m² · 4 amb. · 1976USD 1.928/m²ajustado 2.162 · similaridade 82
PH de 4 ambientes em BelgranoBelgrano · 460 m · 105 m² · 4 amb.USD 2.190/m²ajustado 2.291 · similaridade 70
PH de 4 ambientes em BelgranoBelgrano · 440 m · 113 m² · 4 amb. · 1986USD 1.557/m²ajustado 1.794 · similaridade 64
PH de 2 ambientes em BelgranoBelgrano · 280 m · 98 m² · 2 amb. · 2006USD 1.786/m²ajustado 1.869 · similaridade 62
PH de 4 ambientes em BelgranoBelgrano · 460 m · 126 m² · 4 amb. · 2026USD 1.746/m²ajustado 1.707 · similaridade 55
PH de 3 ambientes em CoghlanCoghlan · 350 m · 71 m² · 3 amb. · 1978USD 1.620/m²ajustado 1.842 · similaridade 52
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno73 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SCongreso De TucumanMetrô · Línea D · 640 m
- SJuramentoMetrô · Línea D · 1 km
- EESC. DE COM. Nº 07 MANUEL BELGRANO DE 10Escola · Nivel secundario común · 190 m
- EESCUELA ARGENTINA GENERAL BELGRANOEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 200 m
- EPABLO A. PIZZURNOEscola · Nivel primario común · 220 m
- HHospital General de Agudos Dr. I. PirovanoHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 650 m
- PPzta Gral. Francisco RamírezÁrea verde · Plazoleta · 720 m
- PPlaza NoruegaÁrea verde · Plaza · 800 m
- CComisaria Vecinal 13-CDelegacia · 990 m
- CComisaria Vecinal 13-BDelegacia · 1 km
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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