1 / 30PH de 4 pièces à Belgrano
Conesa 2706 || Apto Credito
Les données
- Surface totale
- 91 m²
- Couverte
- 75 m²
- Pièces
- 4
- Chambres
- 3
- Salles de bains
- 2
- Âge
- 22 ans (2004)
- Orientation
- Este
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
PH al frente de 4 ambientes con patio luminoso y abundante vegetación
Este PH al frente de 4 ambientes se destaca por su comodidad y excelente distribución. Cuenta con una habitación principal con vista al patio y baño en suite, una habitación secundaria también con vista al patio, y una tercera habitación actualmente dividida en dos, que pueden utilizarse para distintos usos.
La cocina separada conecta fluidamente el living comedor con el patio, ubicándose en un punto central de la propiedad, lo que optimiza la circulación.
Dispone de dos baños completos, uno de ellos en suite. El amplio patio, rodeado de vegetación, se convierte en el corazón de la propiedad, ofreciendo un espacio perfecto para disfrutar del aire libre.
Hay foto del plano.
Ubicado en el barrio de Belgrano, CABA, una zona residencial y bien conectada a diferentes medios de transporte, a pocas cuadras de la Av. Cabildo y Av. Congreso (Subte D y Metrobus). Este PH ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan un hogar funcional y cómodo.
PODEMOS MOSTRARLO EN CUALQUIER HORARIO
INDICAR EN SU CONSULTA EL DíA Y HORA QUE DESEA COORDINAR LA VISITA.
Se aceptan propiedades en parte pago, permuta (solo para publicaciones de venta)
Propiedad no condicionada a la compra. Operaciones simultaneas (solo para publicaciones de venta)
Tasaciones profesionales.
Vivir Propiedades - Desde 1985 - MATRICULA CUCICBA N 189
Horarios de atención en Of: Lunes a Viernes de 10 a 13 Hs. y de 14:30 a 18:30Hs. Sábados de 10 a 13 Hs.
MOSTRAMOS DE LUNES A LUNES COORDINANDO HORARIOS
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026, sans changement de prix jusqu'au 18 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité B
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +8,5 % âge · +4,9 % salles de bains · +3,3 % sécurité du quartier · -2 % espaces verts · +1,3 % surface · +0,5 % pièces. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
PH de 4 pièces à BelgranoBelgrano · 60 m · 83 m² · 4 p. · 1976USD 1 928/m²ajusté 2 162 · similarité 82
PH de 4 pièces à BelgranoBelgrano · 460 m · 105 m² · 4 p.USD 2 190/m²ajusté 2 291 · similarité 70
PH de 4 pièces à BelgranoBelgrano · 440 m · 113 m² · 4 p. · 1986USD 1 557/m²ajusté 1 794 · similarité 64
PH de 2 pièces à BelgranoBelgrano · 280 m · 98 m² · 2 p. · 2006USD 1 786/m²ajusté 1 869 · similarité 62
PH de 4 pièces à BelgranoBelgrano · 460 m · 126 m² · 4 p. · 2026USD 1 746/m²ajusté 1 707 · similarité 55
PH de 3 pièces à CoghlanCoghlan · 350 m · 71 m² · 3 p. · 1978USD 1 620/m²ajusté 1 842 · similarité 52
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement73 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 640 m
- SJuramentoSubte · Línea D · 1 km
- EESC. DE COM. Nº 07 MANUEL BELGRANO DE 10École · Nivel secundario común · 190 m
- EESCUELA ARGENTINA GENERAL BELGRANOÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 200 m
- EPABLO A. PIZZURNOÉcole · Nivel primario común · 220 m
- HHospital General de Agudos Dr. I. PirovanoHôpital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 650 m
- PPzta Gral. Francisco RamírezEspace vert · Plazoleta · 720 m
- PPlaza NoruegaEspace vert · Plaza · 800 m
- CComisaria Vecinal 13-CCommissariat · 990 m
- CComisaria Vecinal 13-BCommissariat · 1 km
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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