4-room Apartment in Belgrano — photo 1 of 81 / 8 · 13 more in the ad
Apartment · For sale · Belgrano

4-room Apartment in Belgrano

Piso 2°a/frente

Agency40 days listed

The facts

Total size
95 m²
Covered
82 m²
Rooms
4
Bedrooms
3
Bathrooms
2
Age
54 years (1972)
Parking spaces
1

Original description, in Spanish

The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.

Venta /Alquiler(solo por 12 meses) En el exclusivo Barrio de Belgrano, se ubica este excelente departamento 4 ambientes en perfectas condiciones. Ubicado en 2° piso al frente, departamento “A”. Amplio living comedor con salida a balcón. Tres (3) dormitorios con placard. Baño completo. Toilette. Cocina con comedor diario. Lavadero aparte. Aire acondicionado en living/comedor y en dormitorio principal. Agua caliente por calefón. Calefacción por losa radiante central. Palier semiprivado. Espacio guarda cochera. Amenities: no tiene. Por su proximidad a la Av. Cabildo, diagonal a la estación de servicios aca-ypf, una cuadra de la estación José Hernández del Subte Línea D, fácil acceso a demás medios de transporte, por estar entre la Av. Cabildo y Vuelta de Obligado cuenta con confiterías, panaderías y pastelerías tales como Le Blé café, cadenas de Farmacias y Supermercados, centros de comidas rápida y restaurantes entre otros. Las medidas consignadas no son exactas, tienen un fin meramente informativo. No vinculares. Las medidas y superficies reales, surgen del título de propiedad. Consulte condiciones del Alquiler a nuestro wa.

Price history

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Location

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaESEEEEPPSPS195k© Mapbox · © OpenStreetMap

Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.

Comparablesconfidence B

Comparable-based reference · 10 active listings within 500 mUSD 2,665/m²range USD 2,283–2,965/m² · for this size USD 216,855–281,696
-23% vs. comparablesIt asks USD 195,000; the adjusted comparables imply USD 253,218.

Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +14.5 % parking · +4.9 % bathrooms · -0.6 % green space · +0.5 % safety of the surroundings. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.

Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.

Surroundings76 / 100 · Good

A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.

TransportSubte Jose Hernandez 160 m away (2 min walk) · 10 bus lines within 300 m: 41, 57, 59, 60, 63, 67, 68, 152, 161, 194
100
Safety779 incidents reported within 500 m in 2024 (robbery, theft, assault, threats)
50
Schools23 within 800 m · nearest 140 m away
100
Green spacePlaza J. J. Paso 450 m away · 1 within 500 m
59
HealthInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.) 1.7 km away
73
  • SJose HernandezSubte · Línea D · 160 m
  • SOllerosSubte · Línea D · 660 m
  • ENTRA. SRA. DE LA MISERICORDIASchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 140 m
  • ECOLEGIO INTERNACIONAL DE LAS ISLASSchool · Nivel secundario común · 170 m
  • ECOLEGIO INTERNACIONAL DE LAS ISLASSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 170 m
  • PPlaza J. J. PasoGreen space · Plaza · 450 m
  • PParque Ferroviario ColegialesGreen space · Parque · 600 m
  • UUniversidad de Belgrano — Estudios para Graduados - Facultad de Arquitectura y Urbanismo - Facultad de Ciencias Económicas - Facultad de Derecho y Ciencias Sociales - Facultad de Humanidades - Facultad de Lenguas y Estudios Extranjeros - RectoradoUniversity · 650 m
  • UUniversidad de Belgrano — Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de Ciencias Exactas y Naturales - Facultad de IngenieríaUniversity · 710 m
  • CComisaria Vecinal 13-CPolice station · 880 m

Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.

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