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Appartamento di 4 locali a Belgrano — foto 1 di 81 / 8 · altre 13 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Belgrano

Appartamento di 4 locali a Belgrano

Piso 2°a/frente

AgenziaOnline da 40 giorni

I dati

Superficie totale
95 m²
Coperta
82 m²
Locali
4
Camere
3
Bagni
2
Età
54 anni (1972)
Posti auto
1

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Venta /Alquiler(solo por 12 meses) En el exclusivo Barrio de Belgrano, se ubica este excelente departamento 4 ambientes en perfectas condiciones. Ubicado en 2° piso al frente, departamento “A”. Amplio living comedor con salida a balcón. Tres (3) dormitorios con placard. Baño completo. Toilette. Cocina con comedor diario. Lavadero aparte. Aire acondicionado en living/comedor y en dormitorio principal. Agua caliente por calefón. Calefacción por losa radiante central. Palier semiprivado. Espacio guarda cochera. Amenities: no tiene. Por su proximidad a la Av. Cabildo, diagonal a la estación de servicios aca-ypf, una cuadra de la estación José Hernández del Subte Línea D, fácil acceso a demás medios de transporte, por estar entre la Av. Cabildo y Vuelta de Obligado cuenta con confiterías, panaderías y pastelerías tales como Le Blé café, cadenas de Farmacias y Supermercados, centros de comidas rápida y restaurantes entre otros. Las medidas consignadas no son exactas, tienen un fin meramente informativo. No vinculares. Las medidas y superficies reales, surgen del título de propiedad. Consulte condiciones del Alquiler a nuestro wa.

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 18 settembre 2026, senza cambi di prezzo fino al 24 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaESEEEEPPSPS195k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità B

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 2665/m²intervallo USD 2283–2965/m² · per questa superficie USD 216.855–281.696
-23% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 195.000; i comparabili corretti indicano USD 253.218.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +14,5 % posto auto · +4,9 % bagni · -0,6 % verde · +0,5 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto76 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Jose Hernandez a 160 m (2 min a piedi) · 10 linee di autobus entro 300 m: 41, 57, 59, 60, 63, 67, 68, 152, 161, 194
100
Sicurezza779 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
50
Scuole23 entro 800 m · la più vicina a 140 m
100
VerdePlaza J. J. Paso a 450 m · 1 entro 500 m
59
SanitàInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.) a 1,7 km
73
  • SJose HernandezSubte · Línea D · 160 m
  • SOllerosSubte · Línea D · 660 m
  • ENTRA. SRA. DE LA MISERICORDIAScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 140 m
  • ECOLEGIO INTERNACIONAL DE LAS ISLASScuola · Nivel secundario común · 170 m
  • ECOLEGIO INTERNACIONAL DE LAS ISLASScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 170 m
  • PPlaza J. J. PasoVerde · Plaza · 450 m
  • PParque Ferroviario ColegialesVerde · Parque · 600 m
  • UUniversidad de Belgrano — Estudios para Graduados - Facultad de Arquitectura y Urbanismo - Facultad de Ciencias Económicas - Facultad de Derecho y Ciencias Sociales - Facultad de Humanidades - Facultad de Lenguas y Estudios Extranjeros - RectoradoUniversità · 650 m
  • UUniversidad de Belgrano — Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de Ciencias Exactas y Naturales - Facultad de IngenieríaUniversità · 710 m
  • CComisaria Vecinal 13-CCommissariato · 880 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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