4-room Apartment in Belgrano — photo 1 of 81 / 8 · 27 more in the ad
Apartment · For sale · Belgrano

4-room Apartment in Belgrano

Cuba al 2500 1°

Agency42 days listed

The facts

Total size
207 m²
Covered
141 m²
Rooms
4
Bedrooms
3
Bathrooms
3
Half baths
2
Age
40 years (1986)
Parking spaces
1
Expensas
ARS 815,000 / month

Original description, in Spanish

The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.

Piso 4 ambientes con dependencia (A la calle). Frente Y contrafrente. 207 M2 + cochera fija cubierta en planta baja de 13 M2 + baulera de 2 M2. Impecable. Balcon corrido aterrazado al frente + gran terraza A nivel al contrafrente + amplio patio. Vista A jardin / patio del edificio. Todo sol. Palier privado. Doble entrada. Doble circulacion. Gran living Y comedor en "L". Suite con vestidor + baño completo + toilette. Gran cocina comedor. 3 placards. Calefaccion central. Agua caliente individual. Lavadero independiente cubierto. Pisos de madera. Proteccion en todas las ventanas. Edificio de 6 pisos, ascensor. expensas: $ 815. 000. -entre roosevelt Y monroe(A 2 cuadras de av. Cabildo Y subte linea D - A 2 de plaza alberti - A 2 de av. Congreso - A 5 de av. Juramento) belgranoapto discapacitados: No. no se incluyen en el precio de esta venta: Mobiliarios no empotrados, aires acondicionados, estufas ni artefactos de iluminación. Elizabeth Laufer - cucicba 4318*FichaBrick= Ver datos *

Price history

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Location

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEPEESPPS339k© Mapbox · © OpenStreetMap

Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.

Comparablesconfidence A

Comparable-based reference · 10 active listings within 500 mUSD 1,783/m²range USD 1,638–2,012/m² · for this size USD 339,000–416,553
-8% vs. comparablesIt asks USD 339,000; the adjusted comparables imply USD 369,147.

Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +14.5 % parking · +4.9 % bathrooms · +2.8 % age · +0.9 % safety of the surroundings · +0.5 % size. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.

Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.

Surroundings76 / 100 · Good

A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.

TransportSubte Congreso De Tucuman 390 m away (5 min walk) · 13 bus lines within 300 m: 29, 41, 57, 59, 60, 68, 107, 114, 152, 161, 168, 184
95
Safety845 incidents reported within 500 m in 2024 (robbery, theft, assault, threats)
46
Schools20 within 800 m · nearest 130 m away
100
Green spacePlaza Alberti 210 m away · 1 within 500 m
73
HealthHospital General de Agudos Dr. I. Pirovano 1.5 km away
79
  • SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 390 m
  • SJuramentoSubte · Línea D · 640 m
  • EMILENIO IIISchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 130 m
  • EESC. TEC. Nº 28 REPUBLICA FRANCESA DE 10School · Nivel secundario común · 140 m
  • EDR. JUAN BALESTRASchool · Nivel primario común · 160 m
  • PPlaza AlbertiGreen space · Plaza · 210 m
  • PPlaza NoruegaGreen space · Plaza · 590 m
  • UUniversidad Abierta InteramericanaUniversity · Localización Belgrano · 720 m
  • UUniversidad Torcuato Di Tella — Centro de Estudios de arquitectura Contemporánea - Departamento de Ciencia Política y Estudios Internacionales - Departamento de Economía - Departamento de Historia - Departamento de Matemática y Estadística - Escuela de Derecho - Escuela de GobiernUniversity · 1.2 km
  • CComisaria Vecinal 13-CPolice station · 420 m
  • CComisaria Vecinal 13-BPolice station · 750 m

Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.

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