1 / 5 · 25 more in the ad4-room Apartment in Belgrano
O'higgins 2300
The facts
- Total size
- 205 m²
- Covered
- 183 m²
- Rooms
- 4
- Bedrooms
- 3
- Bathrooms
- 3
- Age
- 55 years (1971)
- Aspect
- Norte
- Parking spaces
- 1
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Corredor Responsable: Silvia Vergara CPI 7783 / CMCPSI 6672 -
Contacto: Patricia Conicelli
Este distinguido semipiso de cuatro ambientes con dependencia combina amplitud, funcionalidad y una excelente ubicación en el corazón de Belgrano.
Al ingresar, nos recibe un elegante hall de entrada que da paso a un amplio y luminoso living-comedor, con generosas dimensiones que permiten diferenciar cómodamente el sector de estar y el espacio destinado a una gran mesa para reuniones familiares y sociales. Además, cuenta con un agradable sector de escritorio, ideal para home office o estudio.
La propiedad dispone de tres cómodos dormitorios. La suite principal se destaca por su privacidad y confort, con baño completo en suite. Los otros dos dormitorios comparten un segundo baño completo, brindando practicidad para toda la familia.
La cocina ofrece gran capacidad de guardado gracias a sus numerosos muebles de almacenamiento. Una pared baja genera una sutil división entre el área de cocina y el sector de comedor diario, aportando amplitud visual y funcionalidad. Junto a este ambiente se encuentra un cálido rincón de lectura, perfecto para disfrutar momentos de relax.
Además, la unidad cuenta con dependencia de servicio con baño completo, ideal para múltiples usos según las necesidades de cada familia.
El departamento posee balcón al frente, que aporta luminosidad y una agradable vista abierta. Completa la propiedad una cómoda cochera ubicada en planta baja.
El edificio cuenta con sistema de seguridad mediante tótem y acceso por clave digital, brindando mayor tranquilidad y comodidad a sus residentes. Asimismo, las expensas son muy accesibles, convirtiendo a esta propiedad en una excelente oportunidad para quienes buscan espacio, confort y seguridad en una de las zonas más buscadas de la ciudad.
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¡Una propiedad ideal para disfrutar de la vida en Belgrano con todas las comodidades!
segun reglamento
cubierta: 182,87
semicubierta: 9,04
balcón: 13,28
total: 205,19
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence C
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +14.5 % parking · -5.3 % age · +4.9 % bathrooms · -1.8 % size · -1.1 % safety of the surroundings · -0.9 % green space. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
4-room Apartment in BelgranoBelgrano · 230 m · 221 m² · 4 rooms · 1986 · parking spaceUSD 1,674/m²adjusted 1,540 · similarity 82
4-room Apartment in BelgranoBelgrano · 260 m · 189 m² · 4 rooms · 1958 · parking spaceUSD 2,434/m²adjusted 2,566 · similarity 82
4-room Apartment in BelgranoBelgrano · 380 m · 207 m² · 4 rooms · 1986 · parking spaceUSD 1,638/m²adjusted 1,450 · similarity 79
4-room Apartment in BelgranoBelgrano · 90 m · 179 m² · 4 rooms · 1991USD 1,704/m²adjusted 1,675 · similarity 75
5-room Apartment in BelgranoBelgrano · same address · 163 m² · 5 rooms · 1981 · parking spaceUSD 2,853/m²adjusted 2,609 · similarity 72
4-room Apartment in BelgranoBelgrano · 300 m · 185 m² · 4 rooms · 1990 · parking spaceUSD 2,973/m²adjusted 2,679 · similarity 70
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings68 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SJuramentoSubte · Línea D · 500 m
- SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 760 m
- EENS Nº 10 JUAN BAUTISTA ALBERDI DE 10School · Nivel primario común · Nivel secundario común · 230 m
- EDR. JUAN BALESTRASchool · Nivel primario común · 230 m
- EESC. TEC. Nº 28 REPUBLICA FRANCESA DE 10School · Nivel secundario común · 260 m
- PPlaza Gral. Manuel BelgranoGreen space · Plaza · 390 m
- PPlaza AlbertiGreen space · Plaza · 460 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversity · Localización Belgrano · 740 m
- UUniversidad Torcuato Di Tella — Centro de Estudios de arquitectura Contemporánea - Departamento de Ciencia Política y Estudios Internacionales - Departamento de Economía - Departamento de Historia - Departamento de Matemática y Estadística - Escuela de Derecho - Escuela de GobiernUniversity · 870 m
- CComisaria Vecinal 13-CPolice station · 270 m
- CComisaria Comunal 13Police station · 1 km
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
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