3-room Apartment in Belgrano — photo 1 of 51 / 5 · 21 more in the ad
Apartment · For sale · Belgrano

3-room Apartment in Belgrano

Cuba 2700

Agency40 days listed

The facts

Total size
59 m²
Covered
54 m²
Rooms
3
Bedrooms
2
Bathrooms
2
Age
29 years (1997)
Aspect
Norte
Parking spaces
0

Original description, in Spanish

The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.

Departamento de tres ambientes ubicado en piso 2 al contra frente. Ingreso a amplio living comedor con salida a balcón y vista abierta. Toilette de recepción. Dos dormitorios, ambos con placard y uno de ellos con salida a segundo balcón. Baño completo con bañera. Cocina independiente completa con muebles bajo mesada y alacenas. Lavadero integrado a la cocina. Información adicional: Edificio con ascensor. Gas natural. Aires acondicionados. Calefacción por caldera. La propiedad está ubicada a dos cuadras de Av. Cabildo y del Subte Linea D. Expensas Agosto 2026 $324.000.
Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. y Com.
- KP553997 - KPT091813 -
- Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Price history

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Location

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEPSEEEEP159k© Mapbox · © OpenStreetMap

Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.

Comparablesconfidence A

Comparable-based reference · 10 active listings within 500 mUSD 2,814/m²range USD 2,575–2,945/m² · for this size USD 150,996–172,707
-4% vs. comparablesIt asks USD 159,000; the adjusted comparables imply USD 165,000.

Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · +4.9 % bathrooms · -1.3 % age · +0.5 % green space. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.

Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.

Surroundings79 / 100 · Good

A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.

TransportSubte Congreso De Tucuman 240 m away (3 min walk) · 13 bus lines within 300 m: 29, 41, 57, 59, 60, 68, 107, 133, 152, 161, 168, 184
100
Safety785 incidents reported within 500 m in 2024 (robbery, theft, assault, threats)
49
Schools24 within 800 m · nearest 160 m away
100
Green spacePlaza Alberti 190 m away · 1 within 500 m
74
HealthHospital General de Agudos Dr. I. Pirovano 1.5 km away
79
  • SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 240 m
  • SJuramentoSubte · Línea D · 840 m
  • EMILENIO IIISchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 160 m
  • EEL BUEN AMIGOSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 260 m
  • EINSTITUTO R. P. HANSENSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 270 m
  • PPlaza AlbertiGreen space · Plaza · 190 m
  • PJardínGreen space · Jardín · 570 m
  • UUniversidad Abierta InteramericanaUniversity · Localización Belgrano · 680 m
  • CComisaria Vecinal 13-BPolice station · 540 m
  • CComisaria Vecinal 13-CPolice station · 630 m

Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.

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