1 / 8 · 16 more in the ad2-room Apartment in Núñez
Avenida Congreso 2200
The facts
- Total size
- 57 m²
- Covered
- 54 m²
- Rooms
- 2
- Bedrooms
- 1
- Bathrooms
- 2
- Age
- 25 years (2001)
- Parking spaces
- 1
- Expensas
- ARS 300,000 / month
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Ofrecemos a la venta este dos ambientes tipo duplex en Nuñez. Excelente unidad en una zona de gran coveniencia. Sobre la calle Congreso al contrafrente, entre las vias del tren y la Av. Cabildo, una zona con amplia conectividad de transporte publico y a metros de supermercados y comercios de todo tipo. Planta baja: espectacular recepción de doble altura, living comedor y cocina, con pisos de porccelanato nuevos y balcon. Planta alta: dormitorio en suite. Muy buena orientación norte hacia un pulmón de manzana abierto, lo que garantiza gran luminosidad natural durante todo el día. Cochera cubierta y fija dentro del edificio por rampa. Amenities del edificio: gimnasio, parrilla común y pileta en la terraza. Servicios: agua caliente central y climatización por aire acondicionado frío/calor. Una propuesta ideal para quien busca diseño moderno en dos niveles, muy buena luz y ubicación estratégica en Núñez. Cucicba 1886.
Price history
We have been following this listing since September 17, 2026, with no price change up to September 29, 2026. Every price change is recorded here.
Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence A
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +14.5 % parking · +4.9 % bathrooms · -1 % size · -0.9 % age · +0.6 % green space. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
3-room Apartment in BelgranoBelgrano · 130 m · 59 m² · 3 rooms · 1997USD 2,814/m²adjusted 3,321 · similarity 82
2-room Apartment in BelgranoBelgrano · 290 m · 53 m² · 2 rooms · 2001USD 2,075/m²adjusted 2,512 · similarity 80
2-room Apartment in NúñezNúñez · 50 m · 47 m² · 2 rooms · 2016USD 2,766/m²adjusted 2,835 · similarity 79
2-room Apartment in BelgranoBelgrano · 250 m · 54 m² · 2 rooms · 2026USD 1,852/m²adjusted 1,875 · similarity 78
2-room Apartment in BelgranoBelgrano · 130 m · 42 m² · 2 rooms · 1997USD 2,667/m²adjusted 2,971 · similarity 75
2-room Apartment in BelgranoBelgrano · 270 m · 57 m² · 2 rooms · 2026USD 3,421/m²adjusted 3,747 · similarity 75
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings80 / 100 · Very good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 200 m
- SJuramentoSubte · Línea D · 960 m
- EEL BUEN AMIGOSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 130 m
- EINSTITUTO R. P. HANSENSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 160 m
- EMILENIO IIISchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 280 m
- PPlaza AlbertiGreen space · Plaza · 280 m
- PJardínGreen space · Jardín · 450 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversity · Localización Belgrano · 700 m
- CComisaria Vecinal 13-BPolice station · 410 m
- CComisaria Vecinal 13-CPolice station · 760 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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