1 / 5 · 25 more in the ad2-room Apartment in Belgrano
Echeverría 1300
The facts
- Total size
- 33 m²
- Covered
- 33 m²
- Rooms
- 2
- Bedrooms
- 1
- Bathrooms
- 1
- Age
- 65 years (1961)
- Aspect
- Oeste
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Corredor Responsable: Rene Vera CUCICBA 6778 / CSI 5848 -
Contacto: Mario Carpilovsca Zarate
Departamento 2 ambientes con gran jardín común en Bajo Belgrano
Ubicado sobre Echeverría al 1300, en una de las zonas con mayor crecimiento y proyección de la Ciudad de Buenos Aires, este departamento de 2 ambientes ofrece amplitud, luminosidad y un entorno residencial cada vez más buscado.
La unidad se encuentra en un primer piso y cuenta con living-comedor de cómodas dimensiones, cocina independiente, dormitorio con placard de piso a techo y baño completo. Los pisos de madera originales aportan calidez y personalidad a todos los ambientes.
Si bien se trata de una unidad lateral con orientación oeste, recibe muy buena luz natural gracias a sus ventanas al exterior tanto en el living, la cocina como en el dormitorio.
El edificio posee uno de sus mayores diferenciales en un amplio jardín parquizado de uso común, un verdadero pulmón verde que brinda tranquilidad y una calidad de vida difícil de encontrar en la ciudad.
Su ubicación estratégica permite disfrutar de todo el atractivo de Bajo Belgrano, un sector que continúa consolidándose con nuevos desarrollos residenciales de categoría, espacios gastronómicos, cercanía a los Bosques de Palermo, clubes deportivos y excelentes accesos.
Una oportunidad ideal para quienes buscan vivir en una de las zonas con mayor potencial de valorización de Buenos Aires o realizar una inversión con perspectivas de crecimiento a mediano y largo plazo.
Características principales:
* 2 ambientes
* 1 dormitorio con placard
* Baño completo
* Cocina independiente
* Pisos de madera
* Orientación oeste
* Muy buena luminosidad
* Amplio jardín común
* Excelente ubicación en Bajo Belgrano
(las primeras 4 imagenes fueron modificadas con IA para mostrar como se veria el mismo depto con pequeños detalles de decoracion)
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence B
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -6.2 % age · +4.5 % safety of the surroundings · +1.6 % size · -1.3 % green space · -0.8 % distance to the subte. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
2-room Apartment in BelgranoBelgrano · 210 m · 33 m² · 2 rooms · 1966USD 2,303/m²adjusted 2,305 · similarity 91
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2-room Apartment in BelgranoBelgrano · 190 m · 38 m² · 2 rooms · 1962USD 2,079/m²adjusted 2,186 · similarity 82
2-room Apartment in BelgranoBelgrano · 240 m · 36 m² · 2 rooms · 1975USD 2,917/m²adjusted 2,880 · similarity 79
2-room Apartment in BelgranoBelgrano · 200 m · 37 m² · 2 rooms · 1976USD 2,297/m²adjusted 2,161 · similarity 79
2-room Apartment in BelgranoBelgrano · 270 m · 32 m² · 2 rooms · 2000USD 2,781/m²adjusted 2,212 · similarity 74
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings73 / 100 · Good
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- EJOSE CLEMENTE PAZSchool · Nivel primario común · 120 m
- EINST.SAN ROMANSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 140 m
- EINST INCORPORADO RABINO JOSE CAROSchool · Nivel secundario común · 180 m
- HInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.)Hospital · Hospital Especializado · Med. Fisica - Rehabilitacion · 440 m
- PPlaza Ing. Félix AguilarGreen space · Plaza · 490 m
- PGral. A. J. SucreGreen space · Plazoleta · 610 m
- UUniversidad Torcuato Di Tella — Centro de Estudios de arquitectura Contemporánea - Departamento de Ciencia Política y Estudios Internacionales - Departamento de Economía - Departamento de Historia - Departamento de Matemática y Estadística - Escuela de Derecho - Escuela de GobiernUniversity · 230 m
- UUniversidad Nacional de General San Martín — Instituto de Ciencias de la Rehabilitación y el MovimientoUniversity · 670 m
- CComisaria Comunal 13Police station · 170 m
- CComisaria Vecinal 13-CPolice station · 1.2 km
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
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