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Appartamento di 3 locali a Belgrano — foto 1 di 51 / 5 · altre 16 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Belgrano

Appartamento di 3 locali a Belgrano

Congreso Al 3000

AgenziaOnline da 40 giorni

I dati

Superficie totale
84 m²
Coperta
72 m²
Locali
3
Camere
2
Bagni
2
Età
0 anni (2026)
Esposizione
Sur
Posti auto
0

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

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NOTA: La descripción del inmueble, fotos, expensas, impuestos, servicios y medidas son aproximadas. Las mismas serán corroboradas con la documentación pertinente.
El precio publicado puede sufrir variaciones sin previo aviso
FECHA DE ENTREGA: JULIO 2026
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NOTA: La descripción del inmueble, fotos, expensas, impuestos, servicios y medidas son aproximadas. Las mismas serán corroboradas con la documentación pertinente. El precio publicado puede sufrir variaciones sin previo aviso
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SUCURSAL CASTELAR
Col. Morón 2186
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CUCICIBA 8186

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 18 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPS297k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità B

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 2855/m²intervallo USD 2469–3235/m² · per questa superficie USD 207.413–271.733
+24% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 297.066; i comparabili corretti indicano USD 239.787.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · +3,2 % età · +1,6 % sicurezza della zona · -0,9 % superficie. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto76 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Congreso De Tucuman a 610 m (8 min a piedi) · 3 linee di autobus entro 300 m: 41, 151, 169
82
Sicurezza519 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
67
Scuole19 entro 800 m · la più vicina a 70 m
100
VerdePzta Gral. Francisco Ramírez a 550 m · 0 entro 500 m
39
SanitàHospital General de Agudos Dr. I. Pirovano a 750 m
100
  • SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 610 m
  • SJuramentoSubte · Línea D · 1,1 km
  • EREPUBLICA DOMINICANAScuola · Nivel primario común · 70 m
  • EJIN C DE 10 (ESC. PRIM. Nº 16 DE 10)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 70 m
  • ELA CASITA DE ANYScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 220 m
  • HHospital General de Agudos Dr. I. PirovanoOspedale · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 750 m
  • PPzta Gral. Francisco RamírezVerde · Plazoleta · 550 m
  • PPlaza NoruegaVerde · Plaza · 950 m
  • CComisaria Vecinal 13-BCommissariato · 910 m
  • CComisaria Vecinal 13-CCommissariato · 1,1 km

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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