1 / 5 · 18 more in the ad4-room Apartment in Belgrano
Av. Crámer 2947
The facts
- Total size
- 97 m²
- Covered
- 87 m²
- Rooms
- 4
- Bedrooms
- 3
- Bathrooms
- 2
- Age
- 30 years (1996)
- Aspect
- Este
- Parking spaces
- 2
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
VENTA NUÑEZ - 4 AMBIENTES CON 2 COCHERAS
Impecable departamento al contrafrente, segundo piso.
Una cochera semicubierta fija y una cochera descubierta no fija
Superficie cubierta: 87.09 m2
Superficie semicubierta: 10.82 m2
La planta es muy luminosa, con orientación este, hacia lindo y tranquilo pulmón de manzana
Pisos de parquet en toda la planta, en impecable estado.
Amplio living con salida a un hermoso balcón. Split frío calor
Entrada principal y de servicio
Cocina comedor reciclada a nuevo, con mucho espacio de guardado. Anafe y horno a gas
Lavadero
Agua caliente por termotanque
Dormitorio principal en Suite con cómodos placares. Split frío calor. El baño de la suite está reciclado a nuevo, con hermoso diseño y calidad
Estufa tiro balanceado en los dormitorios
Agua caliente por termotanque
Instalación eléctrica hecha a nuevo
Baulera tipo placard en el pasillo del piso segundo
Excelente ubicación, a 5 cuadras de la Av. Cabildo y de la estación de subte Congreso de Tucumán de la línea D
Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresan en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes, videos y valores son ilustrativos y no contractuales
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence A
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +14.5 % parking · +4.9 % bathrooms · +2.8 % safety of the surroundings · -2.2 % age · +1.5 % green space · -0.5 % distance to the subte. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
4-room Apartment in BelgranoBelgrano · 470 m · 95 m² · 4 rooms · 2001USD 2,526/m²adjusted 2,928 · similarity 78
5-room Apartment in BelgranoBelgrano · 120 m · 98 m² · 5 rooms · 1978 · parking spaceUSD 2,939/m²adjusted 3,462 · similarity 74
4-room Apartment in CoghlanCoghlan · 400 m · 117 m² · 4 rooms · 1996 · parking spaceUSD 2,427/m²adjusted 2,628 · similarity 74
3-room Apartment in BelgranoBelgrano · 180 m · 109 m² · 3 roomsUSD 2,699/m²adjusted 3,272 · similarity 73
3-room Apartment in BelgranoBelgrano · 190 m · 96 m² · 3 rooms · 2026USD 3,176/m²adjusted 3,283 · similarity 73
5-room Apartment in NúñezNúñez · 420 m · 100 m² · 5 rooms · 1996USD 1,990/m²adjusted 2,302 · similarity 73
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings81 / 100 · Very good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 510 m
- SJuramentoSubte · Línea D · 1.1 km
- ELA CASITA DE ANYSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 100 m
- EREPUBLICA DOMINICANASchool · Nivel primario común · 150 m
- EJIN C DE 10 (ESC. PRIM. Nº 16 DE 10)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 150 m
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- PPzta Gral. Francisco RamírezGreen space · Plazoleta · 430 m
- PPlaza AlbertiGreen space · Plaza · 930 m
- CComisaria Vecinal 13-BPolice station · 770 m
- CComisaria Vecinal 13-CPolice station · 1.1 km
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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