4-room Apartment in Belgrano — photo 1 of 51 / 5 · 25 more in the ad
Apartment · For sale · Belgrano

4-room Apartment in Belgrano

José Hernández 2471

Agency40 days listed

The facts

Total size
67 m²
Covered
62 m²
Rooms
4
Bedrooms
2
Bathrooms
2
Age
55 years (1971)
Aspect
Sur
Parking spaces
0

Original description, in Spanish

The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.

Excelente departamento de 4 ambientes con dependencia, ubicado al frente sobre la calle José Hernández al 2400, en una de las zonas más buscadas y mejor conectadas de Belgrano.
La propiedad se encuentra en perfectas condiciones, totalmente reciclada y recientemente pintada, lista para habitar. Cuenta con una distribución cómoda y funcional, integrada por un amplio living comedor con salida al balcón, cocina independiente, dos dormitorios principales, baño completo, toilette y habitación de servicio.
El departamento posee muy buena luminosidad y ventilación, ambientes amplios y una distribución que permite aprovechar cada espacio. Se entrega con la documentación al día, listo para transferir y es apto crédito.
Se encuentra en un sector residencial y comercial de Belgrano, con una amplia oferta de cafeterías, bares, restaurantes, supermercados, gimnasios, farmacias, bancos y comercios de cercanía.
A pocas cuadras de Avenida Cabildo, uno de los principales corredores comerciales de la zona, y con fácil acceso a las avenidas Crámer y Juramento.
Cuenta con una excelente conectividad mediante la estación José Hernández de la línea D de subte, ubicada en las inmediaciones, además de numerosas líneas de colectivos que circulan por Avenida Cabildo y las calles cercanas. También posee conexión con el Ferrocarril Mitre a través de las estaciones Colegiales y Belgrano R.
En sus alrededores se encuentra el Mercado de Belgrano, con locales gastronómicos y comerciales, además de una variada propuesta de cafés de especialidad, panaderías, restaurantes, centros deportivos y servicios.
Una excelente oportunidad para quienes buscan vivir en un departamento reciclado, cómodo y listo para mudarse, dentro de un barrio con todos los servicios y medios de transporte al alcance.

Price history

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Location

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaESEEEEPSPP178k© Mapbox · © OpenStreetMap

Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.

Comparablesconfidence A

Comparable-based reference · 10 active listings within 500 mUSD 2,288/m²range USD 2,259–2,591/m² · for this size USD 151,332–173,597
+16% vs. comparablesIt asks USD 178,000; the adjusted comparables imply USD 153,270.

Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +4.9 % bathrooms · -3.4 % safety of the surroundings · +2.8 % size · -2.2 % age. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.

Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.

Surroundings73 / 100 · Good

A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.

TransportSubte Jose Hernandez 200 m away (2 min walk) · 13 bus lines within 300 m: 44, 57, 59, 60, 63, 65, 68, 80, 152, 161, 168, 184
100
Safety1,072 incidents reported within 500 m in 2024 (robbery, theft, assault, threats)
31
Schools29 within 800 m · nearest 180 m away
99
Green spacePlaza J. J. Paso 430 m away · 2 within 500 m
73
HealthHospital General de Agudos Dr. I. Pirovano 1.6 km away
76
  • SJose HernandezSubte · Línea D · 200 m
  • SJuramentoSubte · Línea D · 460 m
  • EINSTITUTO NUESTRA SEÑORA DEL ROSARIOSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 180 m
  • EINSTITUTO SAN MATEOSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 260 m
  • ECOLEGIO DE LA CIUDADSchool · Nivel secundario común · 270 m
  • PPlaza J. J. PasoGreen space · Plaza · 430 m
  • PPlaza Gral. Manuel BelgranoGreen space · Plaza · 480 m
  • UUniversidad de Belgrano — Estudios para Graduados - Facultad de Arquitectura y Urbanismo - Facultad de Ciencias Económicas - Facultad de Derecho y Ciencias Sociales - Facultad de Humanidades - Facultad de Lenguas y Estudios Extranjeros - RectoradoUniversity · 980 m
  • UUniversidad de Belgrano — Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de Ciencias Exactas y Naturales - Facultad de IngenieríaUniversity · 1.1 km
  • CComisaria Vecinal 13-CPolice station · 680 m

Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.

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