1 / 5 · Ещё в объявлении: 25Квартира, 4 комн., Belgrano
José Hernández 2471
Характеристики
- Общая площадь
- 67 м²
- Крытая
- 62 м²
- Комнаты
- 4
- Спальни
- 2
- Ванные
- 2
- Возраст здания
- Лет: 55 (1971)
- Ориентация
- Sur
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Excelente departamento de 4 ambientes con dependencia, ubicado al frente sobre la calle José Hernández al 2400, en una de las zonas más buscadas y mejor conectadas de Belgrano.
La propiedad se encuentra en perfectas condiciones, totalmente reciclada y recientemente pintada, lista para habitar. Cuenta con una distribución cómoda y funcional, integrada por un amplio living comedor con salida al balcón, cocina independiente, dos dormitorios principales, baño completo, toilette y habitación de servicio.
El departamento posee muy buena luminosidad y ventilación, ambientes amplios y una distribución que permite aprovechar cada espacio. Se entrega con la documentación al día, listo para transferir y es apto crédito.
Se encuentra en un sector residencial y comercial de Belgrano, con una amplia oferta de cafeterías, bares, restaurantes, supermercados, gimnasios, farmacias, bancos y comercios de cercanía.
A pocas cuadras de Avenida Cabildo, uno de los principales corredores comerciales de la zona, y con fácil acceso a las avenidas Crámer y Juramento.
Cuenta con una excelente conectividad mediante la estación José Hernández de la línea D de subte, ubicada en las inmediaciones, además de numerosas líneas de colectivos que circulan por Avenida Cabildo y las calles cercanas. También posee conexión con el Ferrocarril Mitre a través de las estaciones Colegiales y Belgrano R.
En sus alrededores se encuentra el Mercado de Belgrano, con locales gastronómicos y comerciales, además de una variada propuesta de cafés de especialidad, panaderías, restaurantes, centros deportivos y servicios.
Una excelente oportunidad para quienes buscan vivir en un departamento reciclado, cómodo y listo para mudarse, dentro de un barrio con todos los servicios y medios de transporte al alcance.
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность A
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +4,9 % санузлы · -3,4 % безопасность окружения · +2,8 % площадь · -2,2 % возраст здания. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 4 комн., BelgranoBelgrano · 280 м · 73 м² · 4 комн. · 1976USD 2 466/m²с поправкой 2 377 · сходство 81
Квартира, 4 комн., BelgranoBelgrano · 350 м · 64 м² · 4 комн. · 1976USD 2 109/m²с поправкой 2 073 · сходство 78- Квартира, 4 комн., BelgranoBelgrano · 350 м · 78 м² · 4 комн. · 1970USD 1 987/m²с поправкой 2 040 · сходство 76
Квартира, 4 комн., BelgranoBelgrano · 130 м · 90 м² · 4 комн. · 1973USD 2 167/m²с поправкой 2 273 · сходство 75
Квартира, 4 комн., BelgranoBelgrano · 200 м · 86 м² · 4 комн. · 1966USD 2 907/m²с поправкой 3 026 · сходство 74
Квартира, 4 комн., BelgranoBelgrano · 350 м · 75 м² · 4 комн. · 1976USD 2 240/m²с поправкой 2 259 · сходство 72
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение73 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SJose HernandezSubte · Línea D · 200 м
- SJuramentoSubte · Línea D · 460 м
- EINSTITUTO NUESTRA SEÑORA DEL ROSARIOШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 180 м
- EINSTITUTO SAN MATEOШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 260 м
- ECOLEGIO DE LA CIUDADШкола · Nivel secundario común · 270 м
- PPlaza J. J. PasoЗелёная зона · Plaza · 430 м
- PPlaza Gral. Manuel BelgranoЗелёная зона · Plaza · 480 м
- UUniversidad de Belgrano — Estudios para Graduados - Facultad de Arquitectura y Urbanismo - Facultad de Ciencias Económicas - Facultad de Derecho y Ciencias Sociales - Facultad de Humanidades - Facultad de Lenguas y Estudios Extranjeros - RectoradoУниверситет · 980 м
- UUniversidad de Belgrano — Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de Ciencias Exactas y Naturales - Facultad de IngenieríaУниверситет · 1,1 км
- CComisaria Vecinal 13-CПолицейский участок · 680 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.