Appartamento di 4 locali a Belgrano — foto 1 di 51 / 5 · altre 25 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Belgrano

Appartamento di 4 locali a Belgrano

José Hernández 2471

AgenziaOnline da 40 giorni

I dati

Superficie totale
67 m²
Coperta
62 m²
Locali
4
Camere
2
Bagni
2
Età
55 anni (1971)
Esposizione
Sur
Posti auto
0

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Excelente departamento de 4 ambientes con dependencia, ubicado al frente sobre la calle José Hernández al 2400, en una de las zonas más buscadas y mejor conectadas de Belgrano.
La propiedad se encuentra en perfectas condiciones, totalmente reciclada y recientemente pintada, lista para habitar. Cuenta con una distribución cómoda y funcional, integrada por un amplio living comedor con salida al balcón, cocina independiente, dos dormitorios principales, baño completo, toilette y habitación de servicio.
El departamento posee muy buena luminosidad y ventilación, ambientes amplios y una distribución que permite aprovechar cada espacio. Se entrega con la documentación al día, listo para transferir y es apto crédito.
Se encuentra en un sector residencial y comercial de Belgrano, con una amplia oferta de cafeterías, bares, restaurantes, supermercados, gimnasios, farmacias, bancos y comercios de cercanía.
A pocas cuadras de Avenida Cabildo, uno de los principales corredores comerciales de la zona, y con fácil acceso a las avenidas Crámer y Juramento.
Cuenta con una excelente conectividad mediante la estación José Hernández de la línea D de subte, ubicada en las inmediaciones, además de numerosas líneas de colectivos que circulan por Avenida Cabildo y las calles cercanas. También posee conexión con el Ferrocarril Mitre a través de las estaciones Colegiales y Belgrano R.
En sus alrededores se encuentra el Mercado de Belgrano, con locales gastronómicos y comerciales, además de una variada propuesta de cafés de especialidad, panaderías, restaurantes, centros deportivos y servicios.
Una excelente oportunidad para quienes buscan vivir en un departamento reciclado, cómodo y listo para mudarse, dentro de un barrio con todos los servicios y medios de transporte al alcance.

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 18 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaESEEEEPSPP178k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità A

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 2288/m²intervallo USD 2259–2591/m² · per questa superficie USD 151.332–173.597
+16% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 178.000; i comparabili corretti indicano USD 153.270.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +4,9 % bagni · -3,4 % sicurezza della zona · +2,8 % superficie · -2,2 % età. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto73 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Jose Hernandez a 200 m (2 min a piedi) · 13 linee di autobus entro 300 m: 44, 57, 59, 60, 63, 65, 68, 80, 152, 161, 168, 184
100
Sicurezza1072 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
31
Scuole29 entro 800 m · la più vicina a 180 m
99
VerdePlaza J. J. Paso a 430 m · 2 entro 500 m
73
SanitàHospital General de Agudos Dr. I. Pirovano a 1,6 km
76
  • SJose HernandezSubte · Línea D · 200 m
  • SJuramentoSubte · Línea D · 460 m
  • EINSTITUTO NUESTRA SEÑORA DEL ROSARIOScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 180 m
  • EINSTITUTO SAN MATEOScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 260 m
  • ECOLEGIO DE LA CIUDADScuola · Nivel secundario común · 270 m
  • PPlaza J. J. PasoVerde · Plaza · 430 m
  • PPlaza Gral. Manuel BelgranoVerde · Plaza · 480 m
  • UUniversidad de Belgrano — Estudios para Graduados - Facultad de Arquitectura y Urbanismo - Facultad de Ciencias Económicas - Facultad de Derecho y Ciencias Sociales - Facultad de Humanidades - Facultad de Lenguas y Estudios Extranjeros - RectoradoUniversità · 980 m
  • UUniversidad de Belgrano — Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de Ciencias Exactas y Naturales - Facultad de IngenieríaUniversità · 1,1 km
  • CComisaria Vecinal 13-CCommissariato · 680 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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