1 / 5 · 22 more in the ad2-room Apartment in Belgrano
Vidal 2315
The facts
- Total size
- 50 m²
- Covered
- 45 m²
- Rooms
- 2
- Bedrooms
- 1
- Bathrooms
- 1
- Age
- 1 years (2025)
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Excelente departamento 2 ambientes ubicado en el tercer piso lateral con balcón, 45 m2 cubiertos, totales 50 m2. .. sus grandes ventanales le otorgan una luminosidad excepcional!!! Calidad de construcción PREMIUM.. TERMINACIONES DE 1ERA CALIDAD
- Split Frio Calor Inverter, ya instalados en cada ambiente
- Paredes de ladrillo (No Durlok)
- Ventanas DVH (Doble Vidrio Hermetico)
- Pisos Vinilicos en interior (no se levantan con el agua)
- Porcelanatos en balcones
- Cerradura electrónica (ideal Airbnb)
- Muebles de calidad. Cajones con guia telescopica y cierre suave
- Griferias FV
- Artefactos de baño ROCA.
FULL AMENITIES:
- PISCINA Y SOLARIUM
- CO WORKING / ESPACIO GOURMET CON PARRILA
- SALA DE REUNIONES (Capacidad para 8 personas y con proyector)
- FIRE PLACE (FOGON)
- GIMNASIO
- LAUNDRY
- ESPACIO BICICLETAS
- COCHERAS (opcional)
Edificio completamente inteligente/innovador con la apariencia de 2 edificios individuales, pero unidos entre sí, generando la mejor sinergia para sus espacios comunes y amenities, y el mejor equilibrio entre el buen gusto, comodidad y confort. Por su ubicación y calidad de amenities se vuelve un proyecto ideal tanto para quien lo quiera habitar o como para renta temporaria tipo AIRBNB con AMENITIES DE ALTÍSIMA CATEGORÍA y que suele pagar rentas más altas de lo habitual, por este tipo de proyectos. Lo que lo convierte en una inversión ideal si se piensa para renta.
(optativo) La Propiedad se encuentra toda amueblada con muebles de calidad PREMIUM y Oportunidad de Negocio en Airbnb (mobiliario u$s 7.000):
Departamento ya operando en Airbnb con ingresos confirmados entre u$s950-u$s1,500 mensuales, completamente equipado. Se vende en su totalidad y te ayudamos a organizar el listing en Airbnb para replicar las ganancias. ¡El departamento está categorizado como Guest Favorite!
Cuenta con entrada y salida digital, facilitando la gestión de esta inversión única.
Si has considerado tener un Airbnb, ¡este es el sitio ideal para este tipo de negocio!!!!
A.Milici Propiedades - Alejandra N. Milici -
MAT °4660 CUCICBA
CEL. 1150490571/1135714903
Las medidas consignadas no son exactas, tienen un fin meramente informativo. No vinculares. Las medidas y superficies reales, surgen del título de propiedad.
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence A
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · -4.7 % bathrooms · +1.4 % size · +0.9 % safety of the surroundings. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
2-room Apartment in BelgranoBelgrano · 130 m · 49 m² · 2 rooms · 2026USD 3,878/m²adjusted 3,850 · similarity 91
2-room Apartment in BelgranoBelgrano · 90 m · 51 m² · 2 rooms · 2011 · parking spaceUSD 3,667/m²adjusted 3,452 · similarity 89
2-room Apartment in BelgranoBelgrano · 80 m · 52 m² · 2 rooms · 2019USD 3,654/m²adjusted 3,696 · similarity 85
2-room Apartment in BelgranoBelgrano · 210 m · 55 m² · 2 rooms · 2026USD 2,909/m²adjusted 3,025 · similarity 85
2-room Apartment in BelgranoBelgrano · 320 m · 52 m² · 2 rooms · 2026USD 3,173/m²adjusted 3,212 · similarity 83
2-room Apartment in BelgranoBelgrano · 40 m · 62 m² · 2 rooms · 2026USD 3,226/m²adjusted 3,429 · similarity 83
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings75 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SJuramentoSubte · Línea D · 510 m
- SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 720 m
- ECOLEGIO EVANGELICO BUENOS AIRESSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 140 m
- EINST. NTRA. SRA. DEL SAGRADO CORAZONSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 150 m
- EINST INCORPORADO RABINO JOSE CAROSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 230 m
- HHospital General de Agudos Dr. I. PirovanoHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 880 m
- PPlaza NoruegaGreen space · Plaza · 310 m
- PPlaza de los OlmosGreen space · Plaza · 600 m
- CComisaria Vecinal 13-CPolice station · 570 m
- CComisaria Vecinal 13-BPolice station · 1.2 km
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
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