1 / 5 · 25 more in the ad7-room Apartment in Belgrano
Vuelta De Obligado Al 1700
The facts
- Total size
- 315 m²
- Covered
- 198 m²
- Rooms
- 7
- Bedrooms
- 4
- Bathrooms
- 3
- Half baths
- 1
- Age
- 33 years (1993)
- Aspect
- North-east
- Parking spaces
- 2
- Expensas
- ARS 1,376,020 / month
What the ad says
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Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
PENTHOUSE DÚPLEX EXCLUSIVO EN BELGRANO
315 m² | 7 ambientes | 2 cocheras | Terraza privada con parrilla | Vistas 360°
Una propiedad única, con la amplitud y comodidades de una casa y las prestaciones de una torre premium en Belgrano, diseñada por el reconocido Estudio Aisenson.
Penthouse dúplex de 315 m² totales con vistas panorámicas de 360° al río y al skyline de Buenos Aires, una de las torres más altas de Belgrano.
La propiedad se desarrolla en dos plantas y cuenta con 7 ambientes, amplios y luminosos. Living comedor. Segundo living. Cuatro dormitorios en total. Tres en la primera planta. Master suite: dormitorio amplio con baño compartimentado con ducha y bañera. Otros dos dormitorios comparten un baño completo. Cocina con desayunador. Lavadero/cuarto de servicio con su baño. En la planta alta: espacioso living rodeado por terrazas con vistas abiertas a la ciudad y al río. Quincho con parrilla. Cuarto dormitorio, como un departmento individual, con baño completo, vestidor y escritorio. Terraza con triple acceso con dos zonas de sillones.
Puerta principal y de servicio blindadas.
La calefacción es individual por losa radiante en la planta baja y en la zona de living comedor por resistencia eléctrica que se encuentra instalado bajo el piso de mármol. En la planta alta la calefacción es individual con radiadores.
El aire acondicionado es frío-calor, individual por ambiente con termostato.
AYSA (agua) incluído en las expensas.
Cochera doble fija en segundo subsuelo de 28,11 m2.
Baulera de 2,93 m2.
Amenities: SUM, gimnasio, cancha de pádel, solárium y mini cancha de fútbol para niños.
Tiene Grupo Electrógeno.
Los m2 reales son:
Sup. Total 315 m2. Como se techó parte de la superficie descubierta en la última planta, ahora cuenta con Sup. Cubierta: 262,76, Semicubierta: 14,24 m2 y Descubierta: 38 m2
Los m2 por escritura son:
Sup. Total 315 m2. Cubiertos 198 m2. Semicubiertos 14,24 m2 y Descubiertos 102,89.
" Las medidas exactas surgirían del titulo de propiedad."
Aviso publicado por Miranda Bosch - Real Estate & Art
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence C
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -4.7 % bathrooms · -4.3 % safety of the surroundings · +3.2 % age · -1.2 % green space · +0.9 % distance to the subte · -0.7 % size. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
7-room Apartment in BelgranoBelgrano · same address · 315 m² · 7 rooms · 1993 · parking spaceUSD 4,603/m²adjusted 4,603 · similarity 99
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6-room Apartment in BelgranoBelgrano · 310 m · 302 m² · 6 rooms · 1996 · parking spaceUSD 4,967/m²adjusted 4,700 · similarity 75
6-room Apartment in BelgranoBelgrano · 240 m · 306 m² · 6 rooms · 1979 · parking spaceUSD 2,549/m²adjusted 2,538 · similarity 70
6-room Apartment in BelgranoBelgrano · 240 m · 303 m² · 6 rooms · 1991 · parking spaceUSD 2,508/m²adjusted 2,250 · similarity 68
5-room Apartment in BelgranoBelgrano · 230 m · 288 m² · 5 rooms · 1986 · parking spaceUSD 3,438/m²adjusted 3,427 · similarity 66
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings72 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SJose HernandezSubte · Línea D · 140 m
- SJuramentoSubte · Línea D · 480 m
- ECOLEGIO INTERNACIONAL DE LAS ISLASSchool · Nivel secundario común · 110 m
- ECOLEGIO INTERNACIONAL DE LAS ISLASSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 110 m
- EINSTITUTO PRIVADO COLEGIO MANUEL BELGRANOSchool · Nivel primario común · Nivel secundario común · 120 m
- PPlaza Gral. Manuel BelgranoGreen space · Plaza · 440 m
- PPlaza J. J. PasoGreen space · Plaza · 540 m
- UUniversidad de Belgrano — Estudios para Graduados - Facultad de Arquitectura y Urbanismo - Facultad de Ciencias Económicas - Facultad de Derecho y Ciencias Sociales - Facultad de Humanidades - Facultad de Lenguas y Estudios Extranjeros - RectoradoUniversity · 790 m
- UUniversidad de Belgrano — Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de Ciencias Exactas y Naturales - Facultad de IngenieríaUniversity · 890 m
- CComisaria Vecinal 13-CPolice station · 650 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
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