1 / 5 · Ещё в объявлении: 25Квартира, 7 комн., Belgrano
Vuelta De Obligado Al 1700
Характеристики
- Общая площадь
- 315 м²
- Крытая
- 198 м²
- Комнаты
- 7
- Спальни
- 4
- Ванные
- 3
- Гостевые санузлы
- 1
- Возраст здания
- Лет: 33 (1993)
- Ориентация
- Северо-восток
- Парковочные места
- 2
- Expensas
- ARS 1 376 020 / мес.
Что сказано в объявлении
Автоматически извлечено из текста объявления. Характеристики взяты из исходного объявления; на месте мы их не проверяем.
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
PENTHOUSE DÚPLEX EXCLUSIVO EN BELGRANO
315 m² | 7 ambientes | 2 cocheras | Terraza privada con parrilla | Vistas 360°
Una propiedad única, con la amplitud y comodidades de una casa y las prestaciones de una torre premium en Belgrano, diseñada por el reconocido Estudio Aisenson.
Penthouse dúplex de 315 m² totales con vistas panorámicas de 360° al río y al skyline de Buenos Aires, una de las torres más altas de Belgrano.
La propiedad se desarrolla en dos plantas y cuenta con 7 ambientes, amplios y luminosos. Living comedor. Segundo living. Cuatro dormitorios en total. Tres en la primera planta. Master suite: dormitorio amplio con baño compartimentado con ducha y bañera. Otros dos dormitorios comparten un baño completo. Cocina con desayunador. Lavadero/cuarto de servicio con su baño. En la planta alta: espacioso living rodeado por terrazas con vistas abiertas a la ciudad y al río. Quincho con parrilla. Cuarto dormitorio, como un departmento individual, con baño completo, vestidor y escritorio. Terraza con triple acceso con dos zonas de sillones.
Puerta principal y de servicio blindadas.
La calefacción es individual por losa radiante en la planta baja y en la zona de living comedor por resistencia eléctrica que se encuentra instalado bajo el piso de mármol. En la planta alta la calefacción es individual con radiadores.
El aire acondicionado es frío-calor, individual por ambiente con termostato.
AYSA (agua) incluído en las expensas.
Cochera doble fija en segundo subsuelo de 28,11 m2.
Baulera de 2,93 m2.
Amenities: SUM, gimnasio, cancha de pádel, solárium y mini cancha de fútbol para niños.
Tiene Grupo Electrógeno.
Los m2 reales son:
Sup. Total 315 m2. Como se techó parte de la superficie descubierta en la última planta, ahora cuenta con Sup. Cubierta: 262,76, Semicubierta: 14,24 m2 y Descubierta: 38 m2
Los m2 por escritura son:
Sup. Total 315 m2. Cubiertos 198 m2. Semicubiertos 14,24 m2 y Descubiertos 102,89.
" Las medidas exactas surgirían del titulo de propiedad."
Aviso publicado por Miranda Bosch - Real Estate & Art
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность C
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -4,7 % санузлы · -4,3 % безопасность окружения · +3,2 % возраст здания · -1,2 % зелёные зоны · +0,9 % расстояние до subte (метро) · -0,7 % площадь. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 7 комн., BelgranoBelgrano · тот же адрес · 315 м² · 7 комн. · 1993 · машино-местоUSD 4 603/m²с поправкой 4 603 · сходство 99
Квартира, 6 комн., BelgranoBelgrano · 310 м · 300 м² · 6 комн. · 1997 · машино-местоUSD 8 500/m²с поправкой 7 997 · сходство 76
Квартира, 6 комн., BelgranoBelgrano · 310 м · 302 м² · 6 комн. · 1996 · машино-местоUSD 4 967/m²с поправкой 4 700 · сходство 75
Квартира, 6 комн., BelgranoBelgrano · 240 м · 306 м² · 6 комн. · 1979 · машино-местоUSD 2 549/m²с поправкой 2 538 · сходство 70
Квартира, 6 комн., BelgranoBelgrano · 240 м · 303 м² · 6 комн. · 1991 · машино-местоUSD 2 508/m²с поправкой 2 250 · сходство 68
Квартира, 5 комн., BelgranoBelgrano · 230 м · 288 м² · 5 комн. · 1986 · машино-местоUSD 3 438/m²с поправкой 3 427 · сходство 66
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение72 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SJose HernandezSubte · Línea D · 140 м
- SJuramentoSubte · Línea D · 480 м
- ECOLEGIO INTERNACIONAL DE LAS ISLASШкола · Nivel secundario común · 110 м
- ECOLEGIO INTERNACIONAL DE LAS ISLASШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 110 м
- EINSTITUTO PRIVADO COLEGIO MANUEL BELGRANOШкола · Nivel primario común · Nivel secundario común · 120 м
- PPlaza Gral. Manuel BelgranoЗелёная зона · Plaza · 440 м
- PPlaza J. J. PasoЗелёная зона · Plaza · 540 м
- UUniversidad de Belgrano — Estudios para Graduados - Facultad de Arquitectura y Urbanismo - Facultad de Ciencias Económicas - Facultad de Derecho y Ciencias Sociales - Facultad de Humanidades - Facultad de Lenguas y Estudios Extranjeros - RectoradoУниверситет · 790 м
- UUniversidad de Belgrano — Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de Ciencias Exactas y Naturales - Facultad de IngenieríaУниверситет · 890 м
- CComisaria Vecinal 13-CПолицейский участок · 650 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.