1 / 5 · עוד 25 במודעהדירה, 7 חד׳, Belgrano
Vuelta De Obligado Al 1700
פרטי הנכס
- שטח כולל
- 315 מ״ר
- מקורה
- 198 מ״ר
- חדרים
- 7
- חדרי שינה
- 4
- חדרי רחצה
- 3
- שירותי אורחים
- 1
- גיל הבניין
- 33 שנים (1993)
- כיוון
- צפון־מזרח
- חניות
- 2
- Expensas (דמי ועד בית)
- ARS 1,376,020 / חודש
מה אומרת המודעה
נקרא אוטומטית מתוך טקסט המודעה. המאפיינים לקוחים מהמודעה המקורית; איננו מאמתים אותם במקום.
התיאור המקורי, בספרדית
הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.
PENTHOUSE DÚPLEX EXCLUSIVO EN BELGRANO
315 m² | 7 ambientes | 2 cocheras | Terraza privada con parrilla | Vistas 360°
Una propiedad única, con la amplitud y comodidades de una casa y las prestaciones de una torre premium en Belgrano, diseñada por el reconocido Estudio Aisenson.
Penthouse dúplex de 315 m² totales con vistas panorámicas de 360° al río y al skyline de Buenos Aires, una de las torres más altas de Belgrano.
La propiedad se desarrolla en dos plantas y cuenta con 7 ambientes, amplios y luminosos. Living comedor. Segundo living. Cuatro dormitorios en total. Tres en la primera planta. Master suite: dormitorio amplio con baño compartimentado con ducha y bañera. Otros dos dormitorios comparten un baño completo. Cocina con desayunador. Lavadero/cuarto de servicio con su baño. En la planta alta: espacioso living rodeado por terrazas con vistas abiertas a la ciudad y al río. Quincho con parrilla. Cuarto dormitorio, como un departmento individual, con baño completo, vestidor y escritorio. Terraza con triple acceso con dos zonas de sillones.
Puerta principal y de servicio blindadas.
La calefacción es individual por losa radiante en la planta baja y en la zona de living comedor por resistencia eléctrica que se encuentra instalado bajo el piso de mármol. En la planta alta la calefacción es individual con radiadores.
El aire acondicionado es frío-calor, individual por ambiente con termostato.
AYSA (agua) incluído en las expensas.
Cochera doble fija en segundo subsuelo de 28,11 m2.
Baulera de 2,93 m2.
Amenities: SUM, gimnasio, cancha de pádel, solárium y mini cancha de fútbol para niños.
Tiene Grupo Electrógeno.
Los m2 reales son:
Sup. Total 315 m2. Como se techó parte de la superficie descubierta en la última planta, ahora cuenta con Sup. Cubierta: 262,76, Semicubierta: 14,24 m2 y Descubierta: 38 m2
Los m2 por escritura son:
Sup. Total 315 m2. Cubiertos 198 m2. Semicubiertos 14,24 m2 y Descubiertos 102,89.
" Las medidas exactas surgirían del titulo de propiedad."
Aviso publicado por Miranda Bosch - Real Estate & Art
היסטוריית מחירים
אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 18 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.
מיקום
המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.
נכסים להשוואהרמת ביטחון C
התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: -4.7 % חדרי רחצה · -4.3 % ביטחון בסביבה · +3.2 % גיל הבניין · -1.2 % שטחים ירוקים · +0.9 % מרחק לסובטה (רכבת תחתית) · -0.7 % שטח. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.
דירה, 7 חד׳, BelgranoBelgrano · אותה כתובת · 315 מ״ר · 7 חד׳ · 1993 · חניהUSD 4,603/m²מתוקנן 4,603 · דמיון 99
דירה, 6 חד׳, BelgranoBelgrano · 310 מ׳ · 300 מ״ר · 6 חד׳ · 1997 · חניהUSD 8,500/m²מתוקנן 7,997 · דמיון 76
דירה, 6 חד׳, BelgranoBelgrano · 310 מ׳ · 302 מ״ר · 6 חד׳ · 1996 · חניהUSD 4,967/m²מתוקנן 4,700 · דמיון 75
דירה, 6 חד׳, BelgranoBelgrano · 240 מ׳ · 306 מ״ר · 6 חד׳ · 1979 · חניהUSD 2,549/m²מתוקנן 2,538 · דמיון 70
דירה, 6 חד׳, BelgranoBelgrano · 240 מ׳ · 303 מ״ר · 6 חד׳ · 1991 · חניהUSD 2,508/m²מתוקנן 2,250 · דמיון 68
דירה, 5 חד׳, BelgranoBelgrano · 230 מ׳ · 288 מ״ר · 5 חד׳ · 1986 · חניהUSD 3,438/m²מתוקנן 3,427 · דמיון 66
נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.
סביבה72 / 100 · טוב
תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.
- SJose Hernandezסובטה · Línea D · 140 מ׳
- SJuramentoסובטה · Línea D · 480 מ׳
- ECOLEGIO INTERNACIONAL DE LAS ISLASבית ספר · Nivel secundario común · 110 מ׳
- ECOLEGIO INTERNACIONAL DE LAS ISLASבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 110 מ׳
- EINSTITUTO PRIVADO COLEGIO MANUEL BELGRANOבית ספר · Nivel primario común · Nivel secundario común · 120 מ׳
- PPlaza Gral. Manuel Belgranoשטח ירוק · Plaza · 440 מ׳
- PPlaza J. J. Pasoשטח ירוק · Plaza · 540 מ׳
- UUniversidad de Belgrano — Estudios para Graduados - Facultad de Arquitectura y Urbanismo - Facultad de Ciencias Económicas - Facultad de Derecho y Ciencias Sociales - Facultad de Humanidades - Facultad de Lenguas y Estudios Extranjeros - Rectoradoאוניברסיטה · 790 מ׳
- UUniversidad de Belgrano — Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de Ciencias Exactas y Naturales - Facultad de Ingenieríaאוניברסיטה · 890 מ׳
- CComisaria Vecinal 13-Cתחנת משטרה · 650 מ׳
מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.
להכנת הנכס
סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.