1 / 5 · 10 more in the ad1-room Apartment in Belgrano
Congreso 2700
The facts
- Total size
- 40 m²
- Covered
- 37 m²
- Rooms
- 1
- Bedrooms
- 0
- Bathrooms
- 1
- Age
- 1 years (2025)
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
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[HERNNDEZNE-820]
Venta de departamento Monoambiente Con Amenities zona Belgrano En Pozo Fecha estimada de entrega: Octubre 2027 (Consultar Financiacion)
En CGR las unidades están diseñadas para hacer más con menos. Con opciones de 1 y 2 ambientes, cada espacio cuenta con un balcón propio que suma luz natural y amplitud, además de ofrecer vistas despejadas al frente y contrafrente, donde la ciudad fluye sin obstáculos visuales.
Amenities En la planta baja, el SUM con su patio integrado ofrece el espacio ideal para reuniones sociales o encuentros laborales, combinando comodidad y funcionalidad con un toque al aire libre.
En la terraza del piso 12, la parrilla te espera con un espacio diseñado para compartir un asado mientras disfrutas las vistas despejadas de la ciudad. A pocos pasos, la pileta completa la experiencia, convirtiéndose en el lugar perfecto para relajarte, refrescarte y disfrutar del sol. CGR no es solo un lugar para estar, es un espacio para vivir a tu manera.
TERMINACIONES Y CALIDAD CONSTRUCTIVA.
PISOS: De porcelanato o similar en los ambientes, baños,cocinas, balcones, palieres y hall de entrada deledificio.
PINTURA: Terminación interior de paredes con pintura al látex; marcos y hojas de puertas con esmalte sintético.
CARPINTERÍAS: Aluminio anodizado línea A30 NEW o similar, con doble vidriado hermético (DVH) y en puertas-ventanas con vidrio de seguridad.
PLACARES: Frente integral de melamina, y el interior completocon cajoneras, estantes y barrales.
MUEBLES DE COCINA: Bajo mesada y alacena con puertas en melaminade 18 mm con cantos enchapados en PVC.
MESADAS: Cuarzo Natural (tipo SILESTONE o similar) y bacha simple de acero inoxidable marca Johnson / Mi Pileta o similar. Espacio previstopara lavarropas bajo mesada.
COCINA: Cocina de 4 hornallas con horno a gas marcaLongvie o similar, y campanas de extracción de acero inoxidable marca TST o similar con conducto de salida al exterior a los 4 vientos.
ARTEFACTOS DE BANO: Blancos marca FERRUM o similar, espacio para ducha con mampara de 1 hoja fija, y Vanitorys con mesada de Cuarzo Natural (tipo SILESTONE o similar).
GRIFERÍAS Y ACCESORIOS: Monocomando marca FV o similar en baños y cocinas. Kit de baño que incluye jabonera, toallero, portarrollos y perchas.
AIRE ACONDICIONADO: Provisión e instalación de equipos individuales frío/calor tipo split.
PORTERO VISOR: Portero visor con cámara de seguridad incorporada en planta baja y timbre de palier.
ASCENSORES: Dos ascensores automáticos de alta velocidad y maniobra selectiva, con cabina de acero inoxidable y espejo.
Servicios:
Cloacas, Electricidad, Pavimento
Otros Servicios:
Alarma, Portero visor
**IMPORTANTE - INFORMACIÓN DE LA PROPIEDAD**
La información, características, superficies, medidas, distribución, antiguedad, estado de conservación, fotografías y demás datos consignados en esta publicación son de carácter **meramente informativo y orientativo**, y han sido confeccionados en base a la información disponible al momento de realizar la ficha.
El interesado deberá **verificar por sus propios medios y/o mediante los profesionales correspondientes** toda la información relativa al inmueble, incluyendo medidas, superficies, estado, condiciones edilicias, situación registral, catastral, municipal y cualquier otra circunstancia que pudiera resultar relevante para la operación.
La inmobiliaria no será responsable por eventuales diferencias, errores, omisiones o modificaciones en la información publicada que surjan de datos proporcionados por propietarios, terceros o de documentación que no haya sido verificada al momento de la publicación.
La publicación de la propiedad y de sus características **no constituye una declaración ni garantía respecto de la exactitud absoluta de los datos consignados**, los cuales se encuentran sujetos a verificación y pueden ser modificados o actualizados sin previo aviso.
La concreción de cualquier operación quedará sujeta a la revisión y conformidad de la documentación correspondiente y a las verificaciones que las partes consideren necesarias.
- KP561377 - T091901 -
- Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence A
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · -1.4 % size · -0.5 % safety of the surroundings. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
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Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings79 / 100 · Good
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Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
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