1 / 5 · 25 more in the ad1-room Apartment in Belgrano
Avenida Congreso Al 2700
The facts
- Total size
- 40 m²
- Covered
- 37 m²
- Rooms
- 1
- Bedrooms
- 0
- Bathrooms
- 1
- Age
- 0 years (2026)
- Aspect
- Sur
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Excelente oportunidad de inversión en pozo en la zona más consolidada y residencial de Belgrano. Un proyecto moderno, pensado para maximizar la rentabilidad temporal o tradicional y el confort urbano.
LA UNIDAD (MONOAMBIENTE OPTIMIZADO):
Espacio principal amplio y divisible con gran entrada de luz natural.
Cocina integrada con mesada de granito, mobiliario moderno y anafe eléctrico de marca.
Baño completo con sanitarios y griferías de alta calidad.
Balcón ideal para ventilación y luminosidad de la unidad.
AMENITIES Y CARACTERíSTICAS DEL EDIFICIO:
Terraza común con sector de parrilla y solárium.
Espacio de Laundry equipado de uso común.
Bici-parking en planta baja.
Detalles técnicos: Pisos de porcelanato, pre-instalación para aire acondicionado frío/calor y aberturas de aluminio anodizado.
CONDICIONES COMERCIALES Y FINANCIACIóN:
Proyecto en pozo con fecha de entrega estimada.
Excelente plan de pago adaptado a inversores (Anticipo y cuotas).
UBICACIóN ESTRATEGICA: UNIVERSIDADES
Estratégicamente ubicado en Belgrano, a pocas cuadras de avenidas principales, accesos de transporte público (colectivos y subte Línea D) y rodeado de centros comerciales, universidades y espacios verdes.
* Las imágenes y renders son de carácter ilustrativo. Las medidas definitivas surgirán del plano de subdivisión final.
Corredor responsable:
Jorge Izrastzoff / CUCICBA 1354 - CSI 7304
Price history
We have been following this listing since September 18, 2026. Every price change is recorded here.
Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence A
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · +3.2 % age · -1.9 % size · +1.1 % green space. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
1-room Apartment in BelgranoBelgrano · 40 m · 40 m² · 1 rooms · 2025USD 3,450/m²adjusted 3,476 · similarity 96
1-room Apartment in BelgranoBelgrano · 140 m · 40 m² · 1 rooms · 2026USD 2,977/m²adjusted 3,053 · similarity 92
1-room Apartment in BelgranoBelgrano · same address · 35 m² · 1 rooms · 2026USD 3,300/m²adjusted 3,222 · similarity 91
1-room Apartment in BelgranoBelgrano · 40 m · 37 m² · 1 rooms · 2019 · parking spaceUSD 3,241/m²adjusted 2,923 · similarity 89
1-room Apartment in BelgranoBelgrano · same address · 35 m² · 1 rooms · 2026USD 3,629/m²adjusted 3,551 · similarity 89
1-room Apartment in NúñezNúñez · 80 m · 38 m² · 1 roomsUSD 2,712/m²adjusted 2,685 · similarity 89
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings80 / 100 · Very good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 320 m
- SJuramentoSubte · Línea D · 1000 m
- EINSTITUTO PRIVADO DAVID WOLFSOHNSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 180 m
- ELA CASITA DE ANYSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 230 m
- EREPUBLICA DOMINICANASchool · Nivel primario común · 340 m
- HHospital General de Agudos Dr. I. PirovanoHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1 km
- PPzta Gral. Francisco RamírezGreen space · Plazoleta · 480 m
- PPlaza AlbertiGreen space · Plaza · 730 m
- CComisaria Vecinal 13-BPolice station · 670 m
- CComisaria Vecinal 13-CPolice station · 900 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
Buenos Aires interior-design and architecture studios with good public reviews. Contact them directly; Zavaluo takes no commission.